ネオマイム三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,030万 〜 5,290万円
6階、1DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,030万円 〜 5,290万円 | 6階, 1DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 6階, 1DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
3257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田2丁目7-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオマイム三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムミタ | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田2丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の赤羽橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。芝公園駅から徒歩7分、三田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 港区芝3丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 港区芝5丁目北店 (230 m)
- セブンイレブン 済生会中央病院店 (262 m)
- リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (272 m)
- ローソン 芝公園南店 (318 m)
- ファミリーマート芝五丁目店 (358 m)
- ローソン 三田一丁目店 (386 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三田2丁目店 (169 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (306 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (375 m)
- 成城石井 東麻布店 (517 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (598 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (610 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (635 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (640 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (745 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
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- 港区立 飯倉学童クラブ (459 m)
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- 私立戸板女子短期大学 (489 m)
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- 東京女子学園高校 (516 m)
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- 三田警察署 三田通交番 (146 m)
- 芝の家 (183 m)
- イタリア大使館 (204 m)
- 新堀粗大ごみ中継所 (262 m)
- 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (267 m)
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- 病院/医療10件
- ぷちとまと・けあ (25 m)
- まつおか歯科医院 (93 m)
- 栗原歯科医院 (104 m)
- ヨシエ歯科医院 (163 m)
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- こどもメンタルクリニック芝 (194 m)
- 医療法人社団弘進会 宮田歯科三田診療所 (195 m)
- 上赤羽橋歯科医院 (196 m)
- 宮田歯科三田診療所 (201 m)
- 菊竹歯科医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 港区立赤羽幼稚園 (230 m)
- あい保育園赤羽橋 (315 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (320 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (405 m)
- 飯倉保育園 (459 m)
- 太陽の子三田保育園 (490 m)
- ベビー&キッズルームパオ (497 m)
- 港区立芝保育園 (497 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム三田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,967万～7,405万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より0.9% 低い↓ 東京都の平均より73.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 5,030万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオマイム三田の相場
- ㎡単価
- 132.2万円
- 坪単価
- 437.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,040万〜5,290万円対前年同月比↓ | 5,030万〜5,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜6,490万円です。専有面積は約30㎡〜約56㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約144万円 (約476万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は481.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,641万円 | 70.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,314.7万円 | 113.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,617.9万円 | 120.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,265.6万円 | 78.3万円 |
| 11階〜12階 | 4,341.7万円 | 77.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,112.5万円 | 107.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,381.4万円 | 78.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,443.2万円 | 135.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,672.9万円 | 127.4万円 |
ネオマイム三田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオマイム三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 42.05㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 42.05㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 17.8万円 | 1DK | 38.5㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 13.8万円 | 1DK | 30.68㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年5月 | 17.8万円 | 1DK | 38.5㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 37.96㎡ / 北 | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 30.68㎡ / 北 | |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 37.96㎡ / 北 | |
| 5階 | 15.2万〜15.9万円 38.5㎡ / - | |
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 38.5㎡ / 南 | |
| 7階 | 15.7万〜16.5万円 38.5㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 38.5㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.3万〜16万円 37.96㎡ / - | |
| 10階 | 22.7万〜23.9万円 56.22㎡ / - | |
| 11階 | 24.6万〜25.8万円 56.22㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 56.22㎡ / - |
| 12階 | 23万〜24.2万円 56.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
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