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シアンズテラス西荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,060万 〜 6,360万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,060万円 〜 6,360万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴102022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2380人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区西荻北4丁目5-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩10分
築年月
2009年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シアンズテラス西荻窪
  • シアンズテラス西荻窪のエントランス
  • シアンズテラス西荻窪の看板
  • シアンズテラス西荻窪の外観

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シアンズテラス西荻窪の基本情報

シアンズテラス西荻窪は、西洋ハウジングによって2009年09月に竣工された総戸数23戸の3階建マンションです。施工はユニホー辰カンパニーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約86㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,498万~7,228万円、参考相場単価は82万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シアンズテラスニシオギクボ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 杉並区 西荻北4丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒167-0042管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり172円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社西洋ハウジングバイク置き場あり
施工会社ユニホー辰カンパニー立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区西荻北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩10分、アクセス良好です。上石神井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (515 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (551 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (611 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (620 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (630 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (672 m)
  • 公園10件
    • 西荻北公園 (26 m)
    • 吉祥寺東緑地 (171 m)
    • 西荻北中央公園 (269 m)
    • 松籟公園 (339 m)
    • 井荻公園 (348 m)
    • 本田東公園 (352 m)
    • 本宿東公園 (388 m)
    • 本田児童公園 (394 m)
    • さくら児童遊園 (450 m)
    • 松庵わかくさ公園 (455 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻北店 (160 m)
    • ローソン 杉並西荻北四丁目店 (229 m)
    • ファミリーマート 西荻女子大通り店 (245 m)
    • ミニストップ 女子大前店 (446 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (539 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (548 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (565 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (614 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (651 m)
  • スーパー6件
    • 西友 西荻窪店 (564 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (601 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (771 m)
    • アコレ 吉祥寺駅東店 (818 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (976 m)
    • ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (214 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (385 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (411 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (420 m)
    • 東京女子大学 (493 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (547 m)
    • 私立武蔵野美術大学吉祥寺校 (596 m)
    • 武蔵野美術学園 (596 m)
    • 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (596 m)
    • REN整体師養成所 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (268 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (325 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (522 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (563 m)
    • 東京女子大学図書館 (647 m)
    • 武蔵野警察署 東町駐在所 (863 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (882 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (900 m)
    • 武蔵野市立0123吉祥寺 (915 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤クリニック (43 m)
    • 伊藤歯科医院 (105 m)
    • 杉並病院 (189 m)
    • デイホームHeartland (244 m)
    • 慶優クリニック (246 m)
    • 木下歯科医院 (265 m)
    • 山崎歯科医院 (268 m)
    • 西荻司ビルクリニック (272 m)
    • 西井歯科医院 (290 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 善福寺 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 樫の実幼稚園 (302 m)
    • 東保育園 (340 m)
    • グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (388 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (392 m)
    • 上水保育園西荻分園 (416 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (485 m)
    • キッズいながき保育園吉祥寺 (529 m)
    • 井荻保育園 (575 m)
    • 西荻学園幼稚園 (630 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シアンズテラス西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,498万~7,228万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 84万円
坪単価
271万円 〜 277万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より11.6% 高い↑
東京都の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,060万 〜 6,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13758位
杉並区
1697棟中 553位
西荻北
89棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シアンズテラス西荻窪の相場

    ㎡単価
    82万円
    坪単価
    271.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シアンズテラス西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,070万〜6,370万円対前年同月比6,060万〜6,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シアンズテラス西荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,990万〜6,980万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月5,850万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)南西-
2021年9月5,850万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)南西-
2021年4月6,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)南西-
2021年2月6,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)--
2021年1月6,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シアンズテラス西荻窪の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シアンズテラス西荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セレスト西荻窪2024年2月7.2万円ワンルーム7.2万円7.2万円
荻窪コーポ2023年10月8.4万円1K8.4万円8.4万円
西荻第2コーポラス2023年4月12.5万円2LDK25.0万円-
ベルハイム西荻窪第32023年3月16.0万円2LDK16.0万円16.0万円
西荻メゾン2019年10月5.6万円1R5.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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