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アクタス天神3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
5階、1DK、約25㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円5階, 1DK, 約25㎡の例
売買履歴12016年09月06日更新
家賃相場5.2万 〜 6.8万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 1DK, 約25㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.94

1189人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目4-27
交通
  • 福岡市営空港線「赤坂駅」徒歩6分
築年月
2006年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクタス天神3の基本情報

アクタス天神3は、2006年03月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約25㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,157万~1,248万円、参考相場単価は48万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクタステンジンサン管理会社アクタス
住所福岡県 福岡市中央区 舞鶴2丁目4-27管理形態自主管理
郵便番号〒810-0073管理員なし
築年月2006年3月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の赤坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。天神駅から徒歩10分、西鉄福岡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 北九州銀行 赤坂門支店 (138 m)
    • ファミリーマート大名一丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 西日本シティ銀行赤坂門支店 (197 m)
    • 福岡銀行赤坂門支店 (233 m)
    • 福岡中央銀行本店 (246 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットキュート赤坂門店 (324 m)
    • 西日本シティ銀行 赤坂(新日本ビル) (ATM) (328 m)
    • 福岡銀行中央市場支店 (340 m)
    • 福岡県信用組合 本部 (344 m)
  • 公園3件
    • 長浜公園 (337 m)
    • 警固公園 (865 m)
    • 須崎公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡舞鶴1丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 舞鶴三丁目店 (163 m)
    • ローソン 福岡赤坂門店 (224 m)
    • ローソン 大名二丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 福岡長浜2丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 福岡那の津通り店 (291 m)
    • ファミリーマート 中央大名2丁目店 (306 m)
    • ローソン 福岡舞鶴一丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 福岡中央区役所前店 (342 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡赤坂1丁目店 (355 m)
  • スーパー10件
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (139 m)
    • マミーズ 舞鶴店 (204 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (307 m)
    • サニー 赤坂店 (475 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 天神三丁目店 (590 m)
    • イオンショッパーズ 福岡店 (719 m)
    • イルカセットビル (764 m)
    • カフェファディ天神店 (774 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (775 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスやさしさいっぱい天神 (113 m)
    • 舞鶴小・中学校 (137 m)
    • 福岡市立舞鶴中学校 (147 m)
    • 福岡市立 舞鶴小学校 (150 m)
    • ESPエンタテインメント福岡 (209 m)
    • 麻生ビューティーカレッジ (248 m)
    • 波動気功健康サロン (257 m)
    • 九州英数学舘国際言語学院 (283 m)
    • 福岡デザイン専門学校 (376 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (463 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市中央区保健福祉センター (43 m)
    • 福岡市公民館 舞鶴公民館 (60 m)
    • 福岡地方検察庁 総合案内 (79 m)
    • 福岡高等検察庁 (79 m)
    • 九州地方更生保護委員会 (79 m)
    • 福岡地方検察庁 (89 m)
    • 福岡保護観察所 (165 m)
    • 福岡市消防設備士会 (180 m)
    • 福岡市消防局 消防本部・代表 (180 m)
    • 福岡市消防局 (182 m)
  • 病院/医療10件
    • あらきファミリー歯科 (40 m)
    • 福岡市健康づくりサポートセンター (45 m)
    • ノジリ歯科 (123 m)
    • ヒロクリニック (135 m)
    • 赤坂総合デンタルオフィス (149 m)
    • やさしさいっぱい (166 m)
    • 井口歯科医院 (175 m)
    • 一ノ瀬カイロプラクティック院 (198 m)
    • 玄輝堂整体整骨院 (217 m)
    • 赤坂サージクリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まいづるちとせ保育園 (202 m)
    • 天神ちとせ保育園 (202 m)
    • 四季のいろ保育園 (225 m)
    • だいみょう保育園 (233 m)
    • ほっぺるランド舞鶴 (256 m)
    • ほっぺるランド赤坂 (382 m)
    • 舞鶴保育所 (472 m)
    • ニチイキッズ天神保育園 (557 m)
    • 城北保育園 (589 m)
    • 大手門保育所 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクタス天神3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクタス天神3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,157万~1,248万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 49万円
坪単価
159万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より20.9% 高い↑
福岡県の平均より75.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 548位
福岡市中央区
1161棟中 302位
舞鶴
26棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクタス天神3の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アクタス天神3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,370万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクタス天神3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万円です。専有面積は約24㎡〜約25㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,200万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アクタス天神3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で285件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.1万円1DK24.86㎡-6.1万円1〜5-
2024年3月6.0万円1DK24.96㎡-6.0万円1〜5-
2024年2月6.6万円1DK24.86㎡-6.6万円1〜5-
2024年2月6.1万円1DK24.86㎡-6.1万円1〜5-
2024年2月6.0万円1DK24.96㎡-6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクタス天神3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.1万〜6.4万円
24.96㎡ / -
3階6.1万〜6.5万円
24.96㎡ / -
6.9万〜7.3万円
27.35㎡ / 南
4階6.1万〜6.5万円
24.86㎡ / -
6.8万〜7.1万円
27.35㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
24.96㎡ / 北西
6階6.2万〜6.6万円
24.96㎡ / -
6.7万〜7万円
27.35㎡ / 東
7階6万〜6.3万円
24.96㎡ / 北西
7万〜7.4万円
27.35㎡ / 南
8階6万〜6.3万円
25.0㎡ / 北西
6.9万〜7.3万円
27.35㎡ / 南東
9階6万〜6.3万円
24.96㎡ / 北西
7万〜7.3万円
27.35㎡ / 南東
10階6万〜6.4万円
24.96㎡ / 北西
7万〜7.3万円
27.35㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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