興栄マンション平尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 5.6万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.59
1506人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-2
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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興栄マンション平尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウエイマンションヒラオ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾1丁目10-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2K、2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国土興栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩8分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩8分、薬院大通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- 福岡県知事公舎 (413 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (533 m)
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- 中央警察署 薬院交番 (653 m)
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- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (792 m)
- 病院/医療10件
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- あべ整形外科クリニック (140 m)
- 友枝歯科クリニック平尾 (147 m)
- 吉村内科 (173 m)
- 小松接骨院 (196 m)
- デイサービスセンター幸せ物語薬院 (225 m)
- 花岡歯科医院 (231 m)
- ひらお訪問看護ステーション (262 m)
- 福岡市医師会 訪問看護ステーション中部 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園大宮 (112 m)
- 新星保育園 (328 m)
- 円龍幼稚園 (342 m)
- しろがね幼稚園 (342 m)
- 薬院セレステ保育園 (374 m)
- 平尾保育園 (464 m)
- 保育園テトテひらお (477 m)
- のぞみ保育園 (494 m)
- るりいろ保育園平尾 (591 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
興栄マンション平尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
興栄マンション平尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 734万～1,490万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より44.2% 低い↓ 福岡県の平均より19.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
興栄マンション平尾の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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興栄マンション平尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
興栄マンション平尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,000万円です。専有面積は約33㎡〜約67㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋156.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
興栄マンション平尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 712.5万円 | 20.5万円 |
| 2階 | 534万円 | 15.5万円 |
| 3階 | 515.7万円 | 13.6万円 |
| 4階 | 435万円 | 10.2万円 |
| 5階 | 1,819.8万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 915万円 | 23.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 915万円 | 23.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,273.2万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 455万円 | 12.5万円 |
| 東 | 1,611万円 | 26万円 |
| 西 | 684.2万円 | 18.9万円 |
| 北/北東/北西 | 968万円 | 21.5万円 |
興栄マンション平尾の売却のご相談
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興栄マンション平尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4.5万円 | 2DK | 35.26㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 4.5万円 | 2DK | 35.26㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 4.5万円 | 2DK | 35.26㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 4.5万円 | 2DK | 34.29㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 4.5万円 | 2DK | 34.29㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
興栄マンション平尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.7万円 39.5㎡ / 北 | 4.2万〜4.4万円 34.29㎡ / - |
| 2階 | 4.2万〜4.5万円 34.72㎡ / 西 | |
| 3階 | 4.7万〜5万円 37.62㎡ / - | |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 35.0㎡ / 西 | |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 67.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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