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サングレート薬院駅ロイヤルウィン

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-31
交通
築年数
2003年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サングレート薬院駅ロイヤルウィンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より80.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 491位
福岡市中央区
1131棟中 262位
平尾
92棟中 24位
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の売買価格相場

  • サングレート薬院駅ロイヤルウィンの相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サングレート薬院駅ロイヤルウィンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,920万円〜3,230万円対前年同月比2,920万円〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングレート薬院駅ロイヤルウィンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)
2016年1月3,240万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)南東-
2015年6月3,280万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-
2015年1月3,300万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サングレート薬院駅ロイヤルウィンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK56.92㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2017年6月12.0万円2LDK55.72㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年5月17.5万円3LDK76.06㎡17.5万円35.0万円11〜15南東
2017年5月16.0万円3LDK76.37㎡-48.0万円6〜10南東
2017年5月15.0万円3LDK72.67㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年5月12.0万円2LDK55.72㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円2LDK55.72㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK72.67㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年4月17.5万円3LDK76.06㎡17.5万円35.0万円11〜15南東
2017年4月16.0万円3LDK76.37㎡-48.0万円6〜10南東
2017年3月17.5万円3LDK76.06㎡17.5万円35.0万円11〜15南東
2017年3月16.0万円3LDK76.37㎡-48.0万円6〜10南東
2017年3月15.0万円3LDK72.67㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年3月12.0万円2LDK55.72㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年2月16.0万円3LDK76.37㎡-48.0万円6〜10南東
2017年2月17.5万円3LDK76.06㎡17.5万円35.0万円11〜15南東
2017年2月15.0万円3LDK72.67㎡15.0万円30.0万円11〜15
2017年2月12.0万円2LDK55.72㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年1月17.5万円3LDK76.06㎡17.5万円35.0万円11〜15南東
2017年1月12.0万円2LDK55.72㎡24.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレート薬院駅ロイヤルウィンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万円〜11.3万円
55.72㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
76.37㎡ / 南東
3階14.1万円〜15.6万円
76.0㎡ / 南東
4階18.2万円〜20.1万円
97.27㎡ / 南東
5階14.2万円〜15.7万円
76.0㎡ / -
6階14.3万円〜15.8万円
76.0㎡ / -
7階18.8万円〜20.8万円
97.27㎡ / 南
8階
9階10.3万円〜11.4万円
55.72㎡ / 東
10階14.7万円〜16.2万円
76.37㎡ / 南東
11階14.3万円〜15.8万円
72.67㎡ / 南
12階14.7万円〜16.3万円
75.89㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
80.0㎡ / 南東
13階
14階14.9万円〜16.5万円
76.06㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
86.17㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サングレート薬院駅ロイヤルウィンの基本情報

福岡県福岡市中央区平尾1丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングレート薬院駅ロイヤルウィン(サングレートヤクインエキロイヤルウィン)管理会社タッケン管理サービス
住所福岡県 福岡市中央区 平尾1丁目3-31管理形態自主管理
郵便番号〒810-0014管理員なし
築年数2003年12月管理費-
総戸数155戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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