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サングレート薬院駅ロイヤルウィン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,510万 〜 4,730万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,510万円 〜 4,730万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴692024年03月03日更新
家賃相場10.9万 〜 20万円
表面利回り3.8% 〜 4.78階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.03

2162人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区平尾1丁目3-31
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩4分
築年月
2003年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サングレート薬院駅ロイヤルウィンの基本情報

サングレート薬院駅ロイヤルウィンは、2003年12月に竣工された総戸数155戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約98㎡、間取りが1LDK、1LDK 洋室5.1畳・LDK19.3畳、2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,265万~6,742万円、参考相場単価は59万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレートヤクインエキロイヤルウィン管理会社タッケン管理サービス
住所福岡県 福岡市中央区 平尾1丁目3-31管理形態自主管理
郵便番号〒810-0014管理員なし
築年月2003年12月管理費1㎡あたり51円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区平尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。薬院大通駅から徒歩8分、渡辺通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (191 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (259 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (304 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (347 m)
    • 筑邦銀行赤坂門支店 (368 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (368 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (383 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (416 m)
    • 十八銀行福岡支店 (429 m)
  • 公園1件
    • 警固公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (181 m)
    • ローソン 福岡白金一丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 西鉄薬院駅ビル店 (255 m)
    • ローソン 西鉄薬院駅店 (263 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (276 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (317 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (338 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院駅北口店 (338 m)
  • スーパー9件
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (188 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (401 m)
    • サニー 渡辺通店 (584 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (595 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (763 m)
    • サニー 平尾店 (771 m)
    • イルカセットビル (903 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (952 m)
    • サニー 那の川店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (201 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (204 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (206 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (453 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (454 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (457 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (482 m)
    • 福岡県立福岡中央高校 (499 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (500 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (560 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (400 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (496 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (525 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (525 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (526 m)
    • 在福岡カナダ名誉領事館 (527 m)
    • 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (542 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (550 m)
    • 福岡県知事公舎 (623 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾小児科医院 (137 m)
    • かむら歯科医院 (152 m)
    • 松永歯科クリニック審美・インプラントセンター薬院 (156 m)
    • 薬院血管外科クリニック (156 m)
    • 松永歯科クリニック (163 m)
    • 福岡市医師会 訪問看護ステーション中部 (165 m)
    • 池田バスキュラーアクセス・透析・内科クリニック (181 m)
    • 占部医院 (207 m)
    • デイサービスセンター幸せ物語薬院 (208 m)
    • 福泉医院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のぞみ保育園 (241 m)
    • しろがね幼稚園 (257 m)
    • 薬院セレステ保育園 (272 m)
    • あい保育園大宮 (274 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (313 m)
    • 新星保育園 (459 m)
    • 平尾保育園 (493 m)
    • 保育園テトテやくいん (512 m)
    • キッズスクウェア福岡天神南 (566 m)
    • キッズ・プランニング (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレート薬院駅ロイヤルウィンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレート薬院駅ロイヤルウィンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,265万~6,742万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 68万円
坪単価
196万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より48.9% 高い↑
福岡県の平均より116.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,510万 〜 4,730万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 171位
福岡市中央区
1161棟中 123位
平尾
95棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サングレート薬院駅ロイヤルウィンの相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サングレート薬院駅ロイヤルウィンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,510万〜4,740万円対前年同月比4,510万〜4,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングレート薬院駅ロイヤルウィンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,300万円です。専有面積は約55㎡〜約98㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)南東
2024年1月5,100万円11〜151LDK 洋室5.1畳・LDK19.3畳約56㎡ (約17坪)約91万円 (約301万円)北西-
2024年1月4,000万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)-
2024年1月5,100万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約91万円 (約301万円)北東-
2023年12月4,000万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約236万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サングレート薬院駅ロイヤルウィンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.0万円2LDK79.95㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2024年2月19.0万円2LDK79.95㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2024年1月19.0万円2LDK79.95㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2023年9月18.0万円3LDK86.17㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2023年8月18.0万円3LDK86.17㎡36.0万円18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレート薬院駅ロイヤルウィンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16万円
76.06㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
56.92㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
76.37㎡ / 南東
3階15.8万〜16.6万円
76.0㎡ / 南東
4階12.1万〜12.7万円
58.15㎡ / -
14.5万〜15.3万円
71.73㎡ / 東
20.3万〜21.4万円
97.27㎡ / 南東
5階16.1万〜16.9万円
76.63㎡ / 南東
6階11.4万〜12万円
55.72㎡ / 東
16万〜16.8万円
76.0㎡ / -
7階11.8万〜12.4万円
55.72㎡ / 南東
16.4万〜17.2万円
79.56㎡ / 東
8階
9階12.2万〜12.8万円
55.72㎡ / 南
17.5万〜18.3万円
86.17㎡ / 北東
10階18.6万〜19.5万円
86.17㎡ / 南東
16.5万〜17.3万円
76.37㎡ / 南東
17.1万〜18万円
79.95㎡ / -
11階16万〜16.8万円
72.67㎡ / 南
21万〜22万円
97.27㎡ / -
12階16.5万〜17.3万円
75.89㎡ / 南東
17.4万〜18.3万円
80.0㎡ / 南東
13階11.5万〜12.1万円
55.72㎡ / 北東
11.8万〜12.4万円
55.72㎡ / 東
14階17.5万〜18.4万円
79.95㎡ / -
16.7万〜17.5万円
76.06㎡ / 南東
18.9万〜19.9万円
86.17㎡ / 南東
15階23.2万〜24.4万円
98.49㎡ / 南東

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