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グランドメゾン平尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,660万 〜 4,890万円
7階、2LDK、約86㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,660万円 〜 4,890万円7階, 2LDK, 約86㎡の例
売買履歴692024年01月29日更新
家賃相場13万 〜 21万円
表面利回り5.3% 〜 6.47階, 2LDK, 約86㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.99

1088人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区平尾2丁目11-11
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩7分
築年月
1998年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン平尾の基本情報

グランドメゾン平尾は、積水ハウスによって1998年10月に竣工された総戸数36戸の14階建マンションです。施工は青木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約105㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,724万~6,806万円、参考相場単価は53万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンヒラオ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 平尾2丁目11-11管理形態自主管理
郵便番号〒810-0014管理員なし
築年月1998年10月管理費1㎡あたり80円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区平尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩10分、薬院大通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (202 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (203 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (451 m)
    • ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (682 m)
    • JA福岡市那の川支店 (693 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (702 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (753 m)
    • 筑邦銀行赤坂門支店 (755 m)
  • 公園2件
    • 平尾山荘1号緑地 (789 m)
    • 浄水緑地 (898 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (160 m)
    • ローソン 平尾一丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (231 m)
    • ローソン 平尾駅前店 (374 m)
    • ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (379 m)
    • ローソン 平尾四丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 福岡白金店 (506 m)
  • スーパー7件
    • サニー 平尾店 (249 m)
    • サニー 那の川店 (696 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (698 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (738 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (776 m)
    • マキイ山荘通り店 (801 m)
    • サニー 渡辺通店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州ペット美容専門学院 (50 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (99 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (100 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (195 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (210 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (320 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (323 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (341 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (385 m)
    • 福岡県立福岡中央高校 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (242 m)
    • 福岡県知事公舎 (412 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (513 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (717 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (761 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (761 m)
    • 中央消防署平尾出張所 (764 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (777 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (852 m)
    • 南警察署 高宮交番 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉村内科 (34 m)
    • 小松接骨院 (35 m)
    • ひらお訪問看護ステーション (69 m)
    • よしおか歯科医院 (96 m)
    • 佐藤クリニック (155 m)
    • 平尾歯科 (211 m)
    • きよさわ眼科 (211 m)
    • 山荘通しみず歯科 (218 m)
    • 及川病院 (219 m)
    • 翠の杜クリニック平尾 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 円龍幼稚園 (201 m)
    • あい保育園大宮 (287 m)
    • 保育園テトテひらお (343 m)
    • 新星保育園 (412 m)
    • るりいろ保育園平尾 (473 m)
    • 薬院セレステ保育園 (511 m)
    • しろがね幼稚園 (512 m)
    • 平尾保育園 (521 m)
    • のぞみ保育園 (662 m)
    • 絵本の森保育園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン平尾の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン平尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,724万~6,806万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 64万円
坪単価
178万円 〜 214万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より35.3% 高い↑
福岡県の平均より96.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 4,890万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 291位
福岡市中央区
1161棟中 188位
平尾
95棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン平尾の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドメゾン平尾の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,660万〜4,890万円対前年同月比4,660万〜4,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン平尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜6,180万円です。専有面積は約69㎡〜約105㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南西-
2021年10月5,580万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約188万円)南東-
2021年9月5,580万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約188万円)南東-
2021年8月5,580万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約56万円 (約188万円)--
2021年2月4,880万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約61万円 (約201万円)南西-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン平尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20.8万〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均 25.7万〜26.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月20.0万円3LDK74.0㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2023年6月21.0万円2SLDK80.13㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2023年5月21.0万円2SLDK80.13㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2023年4月21.0万円2SLDK80.13㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2020年1月14.3万円3LDK76.5㎡-42.9万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン平尾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18万〜18.9万円
69.22㎡ / 南西
3階20.9万〜21.9万円
80.13㎡ / 南西
19.2万〜20.2万円
74.0㎡ / -
4階22万〜23.1万円
82.08㎡ / 南
18.1万〜19.1万円
69.22㎡ / 南西
5階21.1万〜22.2万円
80.13㎡ / 南西
24.4万〜25.6万円
92.59㎡ / 南東
23.4万〜24.6万円
89.17㎡ / -
6階21.7万〜22.8万円
82.08㎡ / 南西
19.6万〜20.6万円
74.0㎡ / 南西
7階23.6万〜24.8万円
86.8㎡ / 南
23万〜24.1万円
86.8㎡ / -
8階
9階18.6万〜19.5万円
69.22㎡ / 南西
10階22.4万〜23.5万円
82.81㎡ / 南西
23万〜24.1万円
85.0㎡ / 南東
11階22.5万〜23.6万円
82.81㎡ / 南西
24万〜25.2万円
86.8㎡ / 南
12階17.6万〜18.5万円
64.81㎡ / -
13階24.3万〜25.5万円
86.8㎡ / 南
27.1万〜28.4万円
98.72㎡ / 南東
14階29.1万〜30.5万円
105.51㎡ / 南西

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