アソシアグロッツォ平尾ザシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
5階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 5階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
1464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾2丁目2-2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アソシアグロッツォ平尾ザシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | アソシアグロッツォヒラオザシティ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾2丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩9分、薬院大通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡中央銀行平尾支店 (278 m)
- 福岡銀行平尾支店 (366 m)
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- 佐賀銀行渡辺通支店 (657 m)
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- 平尾山荘1号緑地 (913 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (265 m)
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (271 m)
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- ローソン 平尾駅前店 (338 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (354 m)
- セブンイレブン 福岡白金店 (407 m)
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- スーパー7件
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- サニー 那の川店 (602 m)
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- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (649 m)
- サニー 渡辺通店 (777 m)
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- マキイ山荘通り店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 福岡市公民館 平尾公民館 (622 m)
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- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (800 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (815 m)
- 中央警察署 薬院交番 (816 m)
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- 渡辺通優良運転者免許更新センター (860 m)
- 病院/医療10件
- 吉村内科 (142 m)
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- ひらお訪問看護ステーション (174 m)
- 石川歯科医院 (213 m)
- 別府外科医院 (219 m)
- 佐藤クリニック (231 m)
- アールオプティカル老人ホーム紹介事業部 (233 m)
- 平尾歯科 (233 m)
- きよさわ眼科 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園大宮 (221 m)
- 新星保育園 (290 m)
- 保育園テトテひらお (304 m)
- 円龍幼稚園 (326 m)
- るりいろ保育園平尾 (418 m)
- しろがね幼稚園 (423 m)
- 薬院セレステ保育園 (544 m)
- 絵本の森保育園 (575 m)
- 平尾保育園 (601 m)
- のぞみ保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アソシアグロッツォ平尾ザシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アソシアグロッツォ平尾ザシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,081万～1,581万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より4.3% 高い↑ 福岡県の平均より51.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アソシアグロッツォ平尾ザシティの相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アソシアグロッツォ平尾ザシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アソシアグロッツォ平尾ザシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,600万円です。専有面積は約26㎡〜約38㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約44万円 (約146万円) | 北西 | - |
| 2019年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約44万円 (約146万円) | 北西 | - |
| 2017年10月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約40万円 (約133万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アソシアグロッツォ平尾ザシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,150万円 | 43.8万円 |
| 3階〜6階 | 1,393.3万円 | 53.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,600万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,332.5万円 | 50.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,353.1万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,200万円 | 45.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,359万円 | 51.8万円 |
アソシアグロッツォ平尾ザシティの売却のご相談
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アソシアグロッツォ平尾ザシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.1万円 | 1K | 26.25㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 26.25㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 1K | 26.25㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.5万円 | 1K | 26.25㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.9万円 | 1K | 23.82㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アソシアグロッツォ平尾ザシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 26.25㎡ / - |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 26.25㎡ / - |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 23.82㎡ / - |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 26.25㎡ / - |
| 6階 | 5.7万〜6万円 26.25㎡ / 東 |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 26.25㎡ / 北西 |
| 8階 | 8.3万〜8.8万円 38.64㎡ / 北西 |
| 9階 | 9万〜9.5万円 38.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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