グランフォーレ平尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
6階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.98
1447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-7
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォーレ平尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォーレヒラオ | 管理会社 | 安田建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾2丁目8-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランフォーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院駅から徒歩12分、薬院大通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (105 m)
- 福岡中央銀行平尾支店 (163 m)
- 福岡銀行平尾支店 (300 m)
- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (531 m)
- JA福岡市那の川支店 (559 m)
- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 佐賀銀行渡辺通支店 (706 m)
- 西日本シティ銀行那の川支店 (754 m)
- 飯塚信用金庫福岡支店 (799 m)
- 公園1件
- 平尾山荘1号緑地 (899 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (123 m)
- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (198 m)
- ローソン 平尾駅前店 (205 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (211 m)
- ローソン 平尾一丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (250 m)
- セブンイレブン 福岡白金店 (369 m)
- セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 白金二丁目店 (438 m)
- ローソン 平尾四丁目店 (461 m)
- スーパー7件
- サニー 平尾店 (201 m)
- サニー 那の川店 (546 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (666 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (807 m)
- マキイ山荘通り店 (845 m)
- サニー 渡辺通店 (905 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (937 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (35 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (140 m)
- 九州ペット美容専門学院 (171 m)
- 中村調理製菓専門学校 (194 m)
- 中村国際ホテル専門学校 (195 m)
- 福岡市立高宮小学校 (361 m)
- ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (399 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (444 m)
- 福岡国際ビジネスカレッジ (446 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (490 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 高宮公民館 (217 m)
- 福岡県知事公舎 (324 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (639 m)
- 福岡市公民館 平尾公民館 (666 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (684 m)
- 南警察署 高宮交番 (755 m)
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (824 m)
- 中央警察署 清川交番 (878 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (879 m)
- 中央消防署平尾出張所 (917 m)
- 病院/医療10件
- 平尾歯科 (80 m)
- 石川歯科医院 (82 m)
- きよさわ眼科 (85 m)
- 別府外科医院 (97 m)
- みつわ歯科医院 (110 m)
- 麻酔科佐々木剛クリニック (118 m)
- 佐藤クリニック (132 m)
- 宮瀬内科クリニック (132 m)
- ひらお訪問看護ステーション (150 m)
- 翠の杜クリニック平尾 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園テトテひらお (173 m)
- るりいろ保育園平尾 (305 m)
- 円龍幼稚園 (312 m)
- あい保育園大宮 (380 m)
- 新星保育園 (398 m)
- しろがね幼稚園 (573 m)
- 絵本の森保育園 (598 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (659 m)
- 薬院セレステ保育園 (674 m)
- 平尾保育園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーレ平尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーレ平尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,274万～3,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より33.1% 高い↑ 福岡県の平均より93.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフォーレ平尾の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.5万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォーレ平尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォーレ平尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜4,590万円です。専有面積は約24㎡〜約70㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約185万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約185万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約185万円) | 北 | - |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約185万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。以前の期間と比較して＋17.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォーレ平尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,250万円 | 56.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,197.6万円 | 48.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,025万円 | 41.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,190万円 | 48.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,150万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,185.4万円 | 48.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,185.4万円 | 48.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,590万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,272.9万円 | 48.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,326万円 | 53.9万円 |
グランフォーレ平尾の売却のご相談
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グランフォーレ平尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で217件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | 24.45㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 24.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.2万円 | 1K | 24.45㎡ | - | 10.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 5.2万円 | 1K | 24.45㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.2万円 | 1K | 24.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォーレ平尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 24.45㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 24.45㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 70.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 5万〜5.3万円 24.45㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 24.62㎡ / 北 | ||
| 5階 | 5.1万〜5.3万円 24.45㎡ / - | ||
| 6階 | 5.1万〜5.3万円 24.45㎡ / - | ||
| 7階 | 5.1万〜5.4万円 24.45㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 5.3万〜5.5万円 24.45㎡ / 南 | ||
| 9階 | 5.3万〜5.6万円 24.45㎡ / 南 | ||
| 10階 | 5.3万〜5.6万円 24.45㎡ / 南 | ||
| 11階 | 5.3万〜5.6万円 24.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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