グランドメゾン平尾浄水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,760万円
3階、4LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,760万円 | 3階, 4LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 4LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.99
1568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾3丁目21-1
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン平尾浄水の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンヒラオジョウスイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾3丁目21-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩9分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩11分、西鉄平尾駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡信用金庫薬院支店 (565 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (606 m)
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- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (790 m)
- 公園4件
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- 浄水緑地 (574 m)
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- セブンイレブン 福岡浄水通り店 (509 m)
- ローソン 福岡平尾五丁目店 (519 m)
- ローソン 薬院四丁目店 (540 m)
- スーパー5件
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- 新鮮食品館薬院バリュー (540 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (681 m)
- マキイ山荘通り店 (720 m)
- ボンラパス薬院六つ角店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福岡国際ビジネスカレッジ (394 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (553 m)
- 放課後等デイサービスぶらんこ (558 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 平尾公民館 (182 m)
- 中央消防署平尾出張所 (418 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (450 m)
- 中央警察署 薬院交番 (451 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (541 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (560 m)
- 福岡県知事公舎 (743 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (888 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (972 m)
- 福岡市公民館 警固公民館 (998 m)
- 病院/医療10件
- よしだみき歯科クリニック (129 m)
- あべ整形外科クリニック (225 m)
- グランガーデン福岡浄水 (247 m)
- 友枝歯科クリニック平尾 (258 m)
- 花岡歯科医院 (269 m)
- 薬院デンタルクリニック (287 m)
- デイサービスセンター幸せ物語薬院 (292 m)
- 占部医院 (299 m)
- よしおか歯科医院 (302 m)
- 小松接骨院 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平尾保育園 (177 m)
- 円龍幼稚園 (272 m)
- 薬院セレステ保育園 (302 m)
- わかば幼稚園 (359 m)
- あい保育園大宮 (449 m)
- のぞみ保育園 (492 m)
- 浄水通り幼児園 (587 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (614 m)
- しろがね幼稚園 (650 m)
- 新星保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン平尾浄水の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン平尾浄水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,544万～5,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より36.3% 高い↑ 福岡県の平均より98.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン平尾浄水の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン平尾浄水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,030万〜6,330万円対前年同月比↑ | 5,480万〜5,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン平尾浄水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜4,600万円です。専有面積は約102㎡〜約103㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン平尾浄水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,600万円 | 44.4万円 |
| 4階 | 4,580万円 | 44.6万円 |
| 5階 | 4,415万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,600万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,470万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,502.5万円 | 43.7万円 |
グランドメゾン平尾浄水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン平尾浄水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 103.66㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 103.66㎡ | 23.0万円 | 46.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン平尾浄水の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 18.5万〜19.5万円 103.66㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 18.5万〜19.4万円 102.74㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 18.6万〜19.5万円 103.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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