古河平丘台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
7階、3LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 7階, 3LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 7階, 3LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.69
1245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾3丁目25-1
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩11分
- 築年月
- 1971年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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古河平丘台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フルカワヒラオカダイマンション | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾3丁目25-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年12月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩12分、薬院駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡中央銀行平尾支店 (395 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (452 m)
- 福岡銀行薬院支店 (723 m)
- 福岡信用金庫薬院支店 (724 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (765 m)
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- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (895 m)
- 公園4件
- 平尾山荘1号緑地 (447 m)
- 浄水緑地 (547 m)
- 第21号桜坂緑地 (792 m)
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- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (316 m)
- ローソン 福岡平尾五丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 福岡平和店 (439 m)
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- ローソン 平尾一丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (472 m)
- セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (557 m)
- セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (594 m)
- スーパー5件
- サニー 平尾店 (409 m)
- マキイ山荘通り店 (566 m)
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- ボンラパス薬院六つ角店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立福岡中央高校 (250 m)
- 福岡市立平尾小学校 (291 m)
- 九州ペット美容専門学院 (327 m)
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- 中村調理製菓専門学校 (431 m)
- 西鉄国際ビジネスカレッジ (440 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (502 m)
- 福岡国際ビジネスカレッジ (504 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (525 m)
- 松岡建築設計CADスクール (539 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡市公民館 平尾公民館 (187 m)
- 中央消防署平尾出張所 (431 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (589 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (590 m)
- 中央警察署 薬院交番 (590 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (699 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (744 m)
- 福岡県知事公舎 (765 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (907 m)
- 病院/医療10件
- よしだみき歯科クリニック (139 m)
- デイサービス恕庵 (219 m)
- 山荘通しみず歯科 (270 m)
- 今井医院 (303 m)
- 小松接骨院 (319 m)
- 池田耳鼻咽喉科クリニック (327 m)
- 吉村内科 (332 m)
- あべ整形外科クリニック (333 m)
- 及川病院 (336 m)
- 下川整骨院 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 円龍幼稚園 (184 m)
- 平尾保育園 (312 m)
- わかば幼稚園 (409 m)
- 薬院セレステ保育園 (463 m)
- 浄水通り幼児園 (531 m)
- あい保育園大宮 (536 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (624 m)
- 保育園テトテひらお (651 m)
- のぞみ保育園 (653 m)
- 新星保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
古河平丘台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
古河平丘台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,340万～3,834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より40.0% 低い↓ 福岡県の平均より12.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
古河平丘台マンションの相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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古河平丘台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
古河平丘台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,480万円です。専有面積は約56㎡〜約125㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,260万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,260万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋5.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋56.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
古河平丘台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,066.4万円 | 23.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,876.1万円 | 29.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,615.2万円 | 24.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,789.7万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,446.7万円 | 24.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,026.8万円 | 28.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,206.4万円 | 22.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,608.3万円 | 26.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,663万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,494.9万円 | 26.9万円 |
| 東 | 1,792.4万円 | 21.8万円 |
| 西 | 2,098万円 | 22.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,370万円 | 15.7万円 |
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古河平丘台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.8万円 | 1SLDK | 57.11㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 9.8万円 | 1LDK | 57.11㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 9.8万円 | 1LDK | 57.11㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 9.8万円 | 1LDK | 57.11㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 9.8万円 | 1LDK | 57.11㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
古河平丘台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.3万円 100.29㎡ / - | |||
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 100.29㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 91.64㎡ / 西 | 15万〜15.8万円 97.23㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 57.11㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 85.64㎡ / - | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 50.86㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 100.29㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 97.0㎡ / - | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 57.11㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 57.0㎡ / - | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 71.74㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 86.0㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 59.35㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 85.64㎡ / - | ||
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 57.11㎡ / 東 | |||
| 10階 | 20.6万〜21.7万円 125.0㎡ / - | |||
| 11階 | 20.3万〜21.3万円 125.27㎡ / 東 | |||
| 12階 | 20.9万〜21.9万円 125.27㎡ / - | |||
| 13階 | ||||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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