東急ドエルプレステージ平尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,510万円
3階、4LDK、約101㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,510万円 | 3階, 4LDK, 約101㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 4LDK, 約101㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
1102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾4丁目11-16
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルプレステージ平尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルプレステージヒラオ | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾4丁目11-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。薬院大通駅から徒歩12分、薬院駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (461 m)
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- 福岡銀行薬院支店 (816 m)
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- 西日本シティ銀行薬院支店 (855 m)
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- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (925 m)
- ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (991 m)
- 公園4件
- 平尾山荘1号緑地 (386 m)
- 浄水緑地 (531 m)
- 第21号桜坂緑地 (811 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 福岡平尾五丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (327 m)
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- セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (460 m)
- セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (476 m)
- ローソン 平尾一丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 福岡中央高校北店 (547 m)
- セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (670 m)
- スーパー4件
- サニー 平尾店 (400 m)
- マキイ山荘通り店 (469 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (787 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立福岡中央高校 (334 m)
- 福岡市立平尾小学校 (339 m)
- 九州ペット美容専門学院 (368 m)
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- 福岡市立西高宮小学校 (528 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (553 m)
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (591 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡市公民館 平尾公民館 (230 m)
- 中央消防署平尾出張所 (445 m)
- 福岡市公民館 高宮公民館 (645 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (668 m)
- 中央警察署 薬院交番 (668 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (676 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (789 m)
- 福岡県知事公舎 (814 m)
- 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (858 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス恕庵 (123 m)
- よしだみき歯科クリニック (201 m)
- 今井医院 (218 m)
- 山荘通しみず歯科 (264 m)
- せと山荘クリニック (279 m)
- 下川整骨院 (292 m)
- 池田耳鼻咽喉科クリニック (298 m)
- あんどう歯科小児歯科医院 (311 m)
- ありた整形外科 (319 m)
- すみい婦人科クリニック (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 円龍幼稚園 (209 m)
- 平尾保育園 (394 m)
- わかば幼稚園 (445 m)
- 浄水通り幼児園 (496 m)
- 薬院セレステ保育園 (558 m)
- あい保育園大宮 (617 m)
- 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (626 m)
- 保育園テトテひらお (666 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (713 m)
- のぞみ保育園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルプレステージ平尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルプレステージ平尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,346万～5,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より8.9% 高い↑ 福岡県の平均より58.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルプレステージ平尾の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルプレステージ平尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,510万円対前年同月比↓ | 4,290万〜4,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルプレステージ平尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜6,200万円です。専有面積は約77㎡〜約107㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 5,080万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約104㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 4,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルプレステージ平尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,320万円 | 46.5万円 |
| 3階 | 3,488.3万円 | 42.2万円 |
| 4階 | 2,600万円 | 33.5万円 |
| 5階 | 5,135.8万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,050万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,408万円 | 42.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,146.3万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,325.7万円 | 52万円 |
| 西 | 4,405.8万円 | 46.1万円 |
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東急ドエルプレステージ平尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 24.0万円 | 4LDK | 133.95㎡ | - | 72.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 24.0万円 | 4LDK | 133.95㎡ | - | 72.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年1月 | 24.0万円 | 4LDK | 133.95㎡ | - | 72.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年12月 | 24.0万円 | 4LDK | 133.95㎡ | - | 72.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年11月 | 24.0万円 | 4LDK | 133.95㎡ | - | 72.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルプレステージ平尾の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 81.06㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 103.96㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 81.0㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 81.06㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 97.03㎡ / - |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 77.61㎡ / - | ||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 78.0㎡ / 西 | 16.8万〜17.7万円 101.4㎡ / - | |
| 6階 | 22.4万〜23.6万円 133.95㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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