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スワローハイツ山荘通

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
2階、4LDK、約83㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区平尾4丁目21-10
交通
築年月
1986年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワローハイツ山荘通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より67.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 694位
福岡市中央区
1079棟中 342位
平尾
88棟中 32位
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  • スワローハイツ山荘通の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.0万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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スワローハイツ山荘通の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スワローハイツ山荘通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)--
2016年7月2,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)--
2016年6月2,270万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2016年6月2,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)--
2016年5月2,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)--

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スワローハイツ山荘通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…2階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月10.0万円4LDK83.14㎡30.0万円10.0万円1〜5
2013年6月9.5万円3LDK69.79㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワローハイツ山荘通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.7万円
83.14㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
75.0㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
83.14㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
79.0㎡ / 南西
4階7.6万〜8.5万円
69.79㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
89.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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スワローハイツ山荘通の基本情報

福岡県福岡市中央区平尾4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スワローハイツサンソウドオリ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 平尾4丁目21-10管理形態委託
郵便番号〒810-0014管理員巡回
築年月1986年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡山荘郵便局 (314 m)
    • ファミリーマート福岡平和 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (629 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (669 m)
    • 福岡薬院郵便局 (681 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (696 m)
    • 福岡平尾郵便局 (746 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (817 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (859 m)
  • 公園6件
    • 平尾山荘1号緑地 (149 m)
    • 浄水緑地 (321 m)
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    • セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (639 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (669 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (710 m)
    • ローソン 薬院店 (742 m)
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    • 福岡市立西高宮小学校 (669 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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