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ダイナコート平尾山荘通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
6階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円6階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴952022年04月14日更新
家賃相場2.7万 〜 4.2万円
表面利回り8.1% 〜 10.06階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.72

1098人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-4
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩9分
築年月
1990年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイナコート平尾山荘通りの基本情報

ダイナコート平尾山荘通りは、1990年07月に竣工された総戸数88戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約48㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は344万~1,179万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナコートヒラオサンソウドオリ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 平尾4丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒810-0014管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり281円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区平尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。薬院駅から徒歩14分、薬院大通駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行平尾支店 (185 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (254 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (621 m)
    • ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (840 m)
    • JA福岡市那の川支店 (886 m)
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (960 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (968 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (979 m)
  • 公園2件
    • 平尾山荘1号緑地 (585 m)
    • 浄水緑地 (772 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 平尾四丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 福岡平和店 (215 m)
    • ローソン 福岡平尾五丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (259 m)
    • ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (444 m)
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (465 m)
    • ローソン 平尾駅前店 (466 m)
    • ローソン 平尾一丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (516 m)
  • スーパー5件
    • サニー 平尾店 (168 m)
    • マキイ山荘通り店 (505 m)
    • サニー 那の川店 (857 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (947 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州ペット美容専門学院 (259 m)
    • 福岡市立西高宮小学校 (318 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (376 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (408 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (409 m)
    • 松岡建築設計CADスクール (468 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (468 m)
    • 福岡県立福岡中央高校 (524 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (575 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (588 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (468 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (473 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (528 m)
    • 福岡県知事公舎 (666 m)
    • 中央消防署平尾出張所 (694 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (866 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (866 m)
    • 南警察署 高宮交番 (907 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (918 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田耳鼻咽喉科クリニック (52 m)
    • 下川整骨院 (54 m)
    • 山荘通しみず歯科 (91 m)
    • ありた整形外科 (114 m)
    • 及川病院 (117 m)
    • すみい婦人科クリニック (126 m)
    • タクマこどもクリニック (126 m)
    • 原内科胃腸科 (126 m)
    • 匠歯科クリニック (138 m)
    • あんどう歯科小児歯科医院 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 円龍幼稚園 (163 m)
    • 保育園テトテひらお (453 m)
    • 福岡音楽学院附属幼稚園 (556 m)
    • るりいろ保育園平尾 (576 m)
    • 平尾保育園 (589 m)
    • あい保育園大宮 (590 m)
    • わかば幼稚園 (689 m)
    • 薬院セレステ保育園 (690 m)
    • 新星保育園 (709 m)
    • 浄水通り幼児園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナコート平尾山荘通りの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイナコート平尾山荘通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格344万~1,179万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より38.4% 低い↓
福岡県の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約17㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3537位
福岡市中央区
1161棟中 981位
平尾
95棟中 81位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイナコート平尾山荘通りの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイナコート平尾山荘通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
420万〜440万円対前年同月比430万〜450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナコート平尾山荘通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜530万円です。専有面積は約14㎡〜約48㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月450万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)北東-
2021年1月490万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)--
2020年12月490万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)--
2020年8月490万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)--
2020年5月470万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイナコート平尾山荘通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り:8.1% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で229件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.2万円1K16.84㎡--1〜5-
2024年3月3.6万円1K16.84㎡--6〜10-
2024年3月3.2万円1K17.67㎡--1〜5-
2024年3月3.5万円1K16.84㎡--6〜10-
2024年3月3.7万円1K18.48㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート平尾山荘通りの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3万円
16.82㎡ / 北西
2階2.8万〜2.9万円
16.24㎡ / 北
3階3.3万〜3.5万円
17.67㎡ / -
4階3.2万〜3.4万円
16.82㎡ / 南
5階3.3万〜3.5万円
17.67㎡ / 南西
6階2.9万〜3.1万円
16.24㎡ / 北西
7階3.4万〜3.6万円
17.67㎡ / 南東
8階3.5万〜3.6万円
17.67㎡ / 南
9階3.6万〜3.7万円
18.48㎡ / -
10階3.4万〜3.6万円
17.67㎡ / -
11階3.5万〜3.7万円
17.67㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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