ザグランツ善福寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
1階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 1階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 家賃相場 | 24万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 1階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
2978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区善福寺3丁目7
- 交通
- 西武新宿線「上石神井駅」徒歩19分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザグランツ善福寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザグランツゼンプクジ | 管理会社 | 相互住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 善福寺3丁目7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区善福寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩22分、上井草駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ西荻北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ミニストップ女子大前 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
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- 善福寺北緑地 (369 m)
- 善福寺さくら公園(はだしのオアシス) (405 m)
- 善福寺中山公園 (446 m)
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- 善福寺西の山公園 (529 m)
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- コンビニ10件
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- ポプラ 荻窪店 (528 m)
- ミニストップ 女子大前店 (688 m)
- ミニストップ 関町南2丁目店 (702 m)
- ファミリーマート 西荻女子大通り店 (732 m)
- ローソン 杉並西荻北四丁目店 (817 m)
- セブンイレブン 練馬立野町店 (819 m)
- ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 (865 m)
- セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (904 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (973 m)
- スーパー7件
- アコレ 上井草4丁目店 (382 m)
- Olympic(オリンピック)関町店 (418 m)
- サミットストア 善福寺店 (503 m)
- ガッツスーパー (532 m)
- いなげや 練馬上石神井南店 (793 m)
- コープみらい コープ関町店 (846 m)
- コープみらい 研修センター (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 善福寺北学童クラブ (287 m)
- 杉並区立桃井第四小学校 (304 m)
- 東京女子大学 (549 m)
- 杉並区立井荻小学校 (587 m)
- 杉並区立 善福寺学童クラブ (604 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (707 m)
- 私立東京三育小学校 (800 m)
- 東京都立杉並工業高校 (807 m)
- 武蔵野美術学園 (936 m)
- 武蔵野美術大学吉祥寺校 理事長室 (936 m)
- 公共施設/機関9件
- 荻窪警察署 善福寺交番 (480 m)
- 東京女子大学図書館 (529 m)
- 杉並区立今川図書館 (747 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (751 m)
- イベントスペースリプル (787 m)
- 立野地区区民館 (902 m)
- 武蔵野市立0123吉祥寺 (902 m)
- 武蔵野警察署 東町駐在所 (932 m)
- 杉並区上井草保健センター (976 m)
- 病院/医療10件
- こころデイサービス善福寺 (115 m)
- 善福寺歯科クリニック (123 m)
- みずの歯科 (201 m)
- タキタ歯科医院 (227 m)
- 特別養護老人ホーム サンフレンズ善福寺 (378 m)
- 市毛診療所 (400 m)
- やまざきクリニック (484 m)
- 越川病院 (490 m)
- 青葉クリニック (493 m)
- 善福寺クリニック (496 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 八幡幼稚園 (278 m)
- 善福寺保育園 (347 m)
- 杉並元氣保育園 (379 m)
- 井草幼稚園 (678 m)
- コンビプラザ善福寺保育園 (693 m)
- 井荻保育園 (797 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (836 m)
- 東保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザグランツ善福寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザグランツ善福寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,063万～7,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より22.6% 低い↓ 東京都の平均より25.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ザグランツ善福寺の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 188万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ザグランツ善福寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比- | 4,780万〜5,020万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザグランツ善福寺の売買履歴
ザグランツ善福寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ杉並善福寺 | 2024年4月 | 6,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約89万円(約296万円) | - |
| パークハイム善福寺公園 | 2024年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円(約288万円) | 済 |
| ベルハイム善福寺 | 2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約66万円(約221万円) | 済 |
| 善福寺ゴールデンハイツ | 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円(約155万円) | - |
| ミリオンコート西荻窪 | 2021年12月 | 730万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円(約134万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザグランツ善福寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,125万円 | 80.1万円 |
| 2階 | 1億1,500万円 | 84.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,125万円 | 80.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,500万円 | 84.9万円 |
ザグランツ善福寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザグランツ善福寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 89.0㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザグランツ善福寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.8万〜22.8万円 89.0㎡ / - | ||
| 2階 | 22.5万〜23.6万円 89.0㎡ / 南東 | 34万〜35.7万円 135.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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