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パークハイツ平尾山荘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴852024年01月17日更新
家賃相場6.2万 〜 13.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.33

1109人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区平尾5丁目14
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩16分
築年月
1981年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイツ平尾山荘の基本情報

パークハイツ平尾山荘は、1981年07月に竣工された総戸数225戸の5階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,296万~2,366万円、参考相場単価は17万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイツヒラオサンソウ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 平尾5丁目14管理形態委託
郵便番号〒810-0014管理員巡回
築年月1981年7月管理費1㎡あたり76円
総戸数225戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区平尾5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数225戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。桜坂駅から徒歩17分、西鉄平尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 福岡銀行小笹支店 (646 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (696 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (764 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (834 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園7件
    • 平尾山荘1号緑地 (109 m)
    • 浄水緑地 (370 m)
    • 南公園 (647 m)
    • 第5号小笹緑地 (721 m)
    • 第21号桜坂緑地 (727 m)
    • 平和中央公園 (759 m)
    • 平尾霊園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (326 m)
    • ローソン 福岡平尾五丁目店 (396 m)
    • ローソン 平尾四丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 福岡平和店 (520 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (714 m)
    • ローソン 福岡小笹団地前店 (778 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (823 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (841 m)
  • スーパー4件
    • マキイ山荘通り店 (274 m)
    • サニー 平尾店 (749 m)
    • マルキョウ 小笹店 (844 m)
    • サニー 小笹店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松岡建築設計CADスクール (287 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (482 m)
    • 福岡雙葉小学校 (515 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (521 m)
    • 私立福岡雙葉高校 (559 m)
    • 私立福岡雙葉中学校 (584 m)
    • 福岡県立福岡中央高校 (633 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (668 m)
    • 福岡市立西高宮小学校 (697 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署平尾出張所 (453 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (467 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (490 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (706 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (707 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (793 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (839 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (874 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (874 m)
    • 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 平尾山病院 (226 m)
    • 原田猛歯科医院 (275 m)
    • デイサービス恕庵 (324 m)
    • せと山荘クリニック (372 m)
    • 今井医院 (422 m)
    • 浄水通り こが歯科 (450 m)
    • 平和ケアプランサービス (469 m)
    • 田中皮膚科クリニック (494 m)
    • よしだみき歯科クリニック (497 m)
    • あんどう歯科小児歯科医院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浄水通り幼児園 (269 m)
    • 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (515 m)
    • わかば幼稚園 (536 m)
    • 小笹幼稚園 (554 m)
    • 小笹くりの木保育園 (590 m)
    • 円龍幼稚園 (619 m)
    • 平尾保育園 (666 m)
    • 福岡音楽学院附属幼稚園 (733 m)
    • 平和ちとせ保育園 (736 m)
    • くるみ保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイツ平尾山荘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイツ平尾山荘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,296万~2,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 25万円
坪単価
57万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より56.1% 低い↓
福岡県の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5138位
福岡市中央区
1161棟中 1117位
平尾
95棟中 92位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パークハイツ平尾山荘の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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パークハイツ平尾山荘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイツ平尾山荘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,998万円です。専有面積は約74㎡〜約94㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,400万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2023年12月1,400万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)-
2022年11月1,998万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)
2022年11月1,998万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)-
2022年10月1,998万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約82万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイツ平尾山荘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円3LDK71.36㎡-14.8万円1〜5-
2024年2月7.4万円3LDK71.36㎡-14.8万円1〜5-
2020年6月7.0万円3LDK79.44㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK79.44㎡15.6万円7.8万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK79.44㎡15.6万円7.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ平尾山荘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜6.8万円
79.44㎡ / 南
7.6万〜8万円
94.09㎡ / 南
2階6.4万〜6.8万円
79.44㎡ / -
6.3万〜6.6万円
77.9㎡ / -
7.6万〜8万円
94.09㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
76.48㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
94.09㎡ / 南
4階6.3万〜6.7万円
79.44㎡ / 西
6.5万〜6.9万円
79.44㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
94.09㎡ / 南
5階6.5万〜6.9万円
79.44㎡ / -

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