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パークハイム善福寺公園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万 〜 4,440万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

15.9万 〜 16.7万円

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住所
東京都杉並区善福寺4丁目5-6
交通
築年月
1995年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目6-12
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  • 東京都練馬区上石神井1丁目13-4
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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目23-4
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グレアーブル上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目31-21
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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目18-11
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ライオンズマンション上石神井第3

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目15-7
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フェニックス上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 売出し中

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藤和上石神井南町ホームズ

藤和上石神井南町ホームズ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井南町10-10
  • 売出し中

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ロイヤルステージ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 売出し中

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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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パークハイム善福寺公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均と同じ相場です
杉並区の平均より1.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15388位
杉並区
1611棟中 783位
善福寺
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークハイム善福寺公園の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム善福寺公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,670万〜4,060万円対前年同月比4,020万〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム善福寺公園の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年2月4,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)--

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パークハイム善福寺公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:15.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.45㎡

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賃料16.0万円管理費8,000円

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賃料16.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.45㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK72.45㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年6月15.6万円2LDK61.95㎡15.6万円-1〜5南東
2017年6月16.1万円2LDK61.95㎡16.1万円-1〜5
2017年6月17.5万円3LDK72.45㎡17.5万円-1〜5南東
2017年6月18.0万円3LDK72.45㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム善福寺公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
61.95㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
72.45㎡ / -
2階13.9万〜15.4万円
63.24㎡ / -
16.4万〜18.1万円
72.45㎡ / 南
3階13.8万〜15.3万円
61.95㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
72.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークハイム善福寺公園の基本情報

東京都杉並区善福寺4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムゼンプクジコウエン管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 善福寺4丁目5-6管理形態-
郵便番号〒167-0041管理員-
築年月1995年8月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社日東建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (607 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート吉祥寺八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (931 m)
    • 八千代銀行 上石神井支店 (943 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (965 m)
  • 公園10件
    • 善福寺北緑地 (44 m)
    • 善福寺美樹園公園 (287 m)
    • 善福寺中山公園 (312 m)
    • たけしたの森緑地 (323 m)
    • 善福寺西の山公園 (334 m)
    • 都立 善福寺公園 (408 m)
    • 関町南くすのき緑地 (497 m)
    • 善福寺だいかんやま公園 (518 m)
    • 関町緑地 (524 m)
    • 千川上水緑道 (540 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 練馬立野町店 (579 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (670 m)
    • ポプラ 荻窪店 (733 m)
    • ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 (772 m)
    • デイリーヤマザキ 善福寺店 (911 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (925 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (926 m)
    • ミニストップ 女子大前店 (950 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (995 m)
  • スーパー10件
    • ガッツスーパー (359 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (422 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (480 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (578 m)
    • コープみらい コープ関町店 (582 m)
    • コープみらい 研修センター (584 m)
    • コープみらい 関町店 (598 m)
    • サミットストア 善福寺店 (739 m)
    • ビッグエー上石神井店 (885 m)
    • 西友 上石神井店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 善福寺北児童館 (327 m)
    • 私立東京三育小学校 (471 m)
    • 杉並区立桃井第四小学校 (474 m)
    • 練馬区立立野小学校 (758 m)
    • 私立東京女子大学 (826 m)
    • 練馬区立石神井西中学校 (840 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (908 m)
    • 杉並区立 善福寺児童館 (926 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (928 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (936 m)
  • 公共施設/機関9件
    • イベントスペースリプル (582 m)
    • 立野地区区民館 (612 m)
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (681 m)
    • 東京女子大学図書館 (752 m)
    • 練馬区立関町図書館 (862 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (897 m)
    • 石神井警察署 関町交番 (939 m)
    • 杉並区立今川図書館 (988 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム サンフレンズ善福寺 (308 m)
    • 市毛診療所 (346 m)
    • 関町歯科医院 (383 m)
    • タキタ歯科医院 (429 m)
    • いしかわ眼科 (439 m)
    • 善福寺歯科クリニック (457 m)
    • 大川整形外科 (464 m)
    • 耳鼻咽喉科木戸クリニック (464 m)
    • 希内科クリニック (464 m)
    • 上石神井クリニックファーム歯科 (465 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 善福寺保育園 (482 m)
    • 八幡幼稚園 (510 m)
    • 関町保育園 (765 m)
    • にじいろ保育園上石神井 (799 m)
    • 上石神井第二保育園 (922 m)
    • 井草幼稚園 (988 m)
    • いずみ保育園 (988 m)
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