ファーネスト平尾浄水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
3階、3LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 3階, 3LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約110㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
1460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区平尾浄水町7-1
- 交通
- 福岡市営七隈線「桜坂駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーネスト平尾浄水の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーネストヒラオジョウスイ | 管理会社 | ファミリー･クリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 平尾浄水町7-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0029 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区平尾浄水町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の桜坂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。薬院大通駅から徒歩12分、薬院駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 平尾保育園 (618 m)
- けご幼稚園 (635 m)
- 小笹くりの木保育園 (636 m)
- こどもアカデミー (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーネスト平尾浄水の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーネスト平尾浄水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,567万～7,474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より6.0% 高い↑ 福岡県の平均より54.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーネスト平尾浄水の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.7万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ファーネスト平尾浄水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーネスト平尾浄水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,500万円です。専有面積は約108㎡〜約160㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して-8.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーネスト平尾浄水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,796万円 | 41.3万円 |
| 2階〜3階 | 4,995.4万円 | 45.1万円 |
| 4階 | 5,120.7万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,380万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,086.5万円 | 45.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,796万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,003.3万円 | 44.2万円 |
ファーネスト平尾浄水の売却のご相談
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ファーネスト平尾浄水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 23.0万円 | 4LDK | 109.51㎡ | 92.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 23.0万円 | 4LDK | 109.51㎡ | 92.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 23.0万円 | 4LDK | 109.51㎡ | 92.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 23.0万円 | 4LDK | 109.51㎡ | 92.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 24.0万円 | 4LDK | 110.8㎡ | 48.0万円 | 48.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーネスト平尾浄水の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.5万〜22.6万円 109.51㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 22.5万〜23.6万円 110.8㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 110.8㎡ / - | |
| 4階 | 22.2万〜23.3万円 108.95㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 110.8㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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