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エスポワール平和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,280万 〜 2,400万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,280万円 〜 2,400万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴362024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 10.8万円
表面利回り3.4% 〜 4.23階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

1243人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区平和3丁目8-2
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩16分
築年月
1995年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスポワール平和の基本情報

エスポワール平和は、1995年06月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,325万~2,745万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスポワールヘイワ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市中央区 平和3丁目8-2管理形態自主管理
郵便番号〒810-0016管理員なし
築年月1995年6月管理費1㎡あたり116円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区平和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。薬院大通駅から徒歩22分、桜坂駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 福岡銀行小笹支店 (565 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (625 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (869 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (930 m)
  • 公園10件
    • 平尾霊園 (416 m)
    • 平和中央公園 (505 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (575 m)
    • 第5号小笹緑地 (616 m)
    • 平和南緑地 (697 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (800 m)
    • 長丘北緑地 (826 m)
    • 浄水緑地 (834 m)
    • 第22号小笹東緑地 (836 m)
    • 小笹南公園 (984 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (376 m)
    • ローソン 福岡平尾五丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 福岡平和店 (512 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (622 m)
    • ローソン 平尾四丁目店 (635 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (862 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮西店 (884 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (921 m)
  • スーパー4件
    • マキイ山荘通り店 (243 m)
    • マルキョウ 小笹店 (725 m)
    • サニー 平尾店 (832 m)
    • サニー 小笹店 (868 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 松岡建築設計CADスクール (267 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (382 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (398 m)
    • 福岡市立西高宮小学校 (591 m)
    • 福岡県警察学校 (649 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (946 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (947 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (964 m)
    • 福岡雙葉小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (534 m)
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (590 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (594 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (615 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (616 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (799 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (865 m)
    • 中央消防署平尾出張所 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス徒然 (111 m)
    • 平和ケアプランサービス (136 m)
    • 原田猛歯科医院 (230 m)
    • 平尾山病院 (257 m)
    • かわのキッズ・クリニック (282 m)
    • せと山荘クリニック (460 m)
    • まえだ平和内科クリニック (501 m)
    • 田中皮膚科クリニック (522 m)
    • なかとみ歯科医院 (536 m)
    • 今井医院 (549 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 平和ちとせ保育園 (342 m)
    • 福岡音楽学院附属幼稚園 (445 m)
    • 小笹くりの木保育園 (692 m)
    • 小笹幼稚園 (697 m)
    • 浄水通り幼児園 (730 m)
    • 野ばら保育園 (789 m)
    • 円龍幼稚園 (833 m)
    • 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (979 m)
    • わかば幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスポワール平和の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスポワール平和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,325万~2,745万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
108万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より17.9% 低い↓
福岡県の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2019位
福岡市中央区
1161棟中 704位
平和
11棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エスポワール平和の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エスポワール平和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,280万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスポワール平和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,490万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2023年12月2,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2023年11月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2023年10月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2020年12月2,220万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスポワール平和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK71.71㎡-16.0万円1〜5
2016年7月10.8万円4LDK79.47㎡-32.4万円1〜5
2016年6月10.8万円4LDK82.96㎡-32.4万円1〜5
2016年6月10.8万円4LDK79.47㎡-32.4万円1〜5-
2016年5月10.8万円4LDK79.47㎡-32.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール平和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.5万円
71.71㎡ / -
3階7.2万〜7.6万円
72.0㎡ / -
8.6万〜9万円
83.0㎡ / 南
4階
5階7.3万〜7.6万円
71.71㎡ / -
8.1万〜8.5万円
79.47㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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