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アンピールマキシム天神

★★★☆☆3.92 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,670万円 〜 4,050万円
8階、2LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院1丁目15-23
交通
築年数
2000年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アンピールマキシム天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より112.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,670万円 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 198位
福岡市中央区
1079棟中 122位
薬院
103棟中 11位
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の売買価格相場

  • アンピールマキシム天神の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.2万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アンピールマキシム天神の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,670万円〜4,050万円対前年同月比3,670万円〜4,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アンピールマキシム天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)南西-
2016年12月4,580万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)
2016年11月4,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)南西-
2016年10月4,580万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)-
2016年9月4,580万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)-

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アンピールマキシム天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…8階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円2LDK51.33㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年4月11.0万円2LDK51.33㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年3月12.0万円1LDK65.6㎡24.0万円-6〜10西
2017年3月11.0万円2LDK51.33㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年2月12.0万円1LDK65.6㎡24.0万円-6〜10西
2017年2月11.0万円2LDK51.33㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年1月12.0万円1LDK65.6㎡24.0万円-6〜10西
2016年12月12.0万円1LDK65.6㎡24.0万円-6〜10-
2016年11月12.0万円1LDK65.6㎡24.0万円-6〜10-
2014年9月16.5万円3LDK80.46㎡66.0万円-1〜5-
2014年9月13.0万円3LDK78.02㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2014年1月20.0万円3LDK105.45㎡80.0万円-11〜15北東
2013年10月22.0万円3LDK105.45㎡88.0万円-11〜15北東
2013年8月12.0万円2LDK65.6㎡12.0万円24.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピールマキシム天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万円〜23.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.5万円〜16.1万円
80.46㎡ / -
4階12.0万円〜13.2万円
65.6㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
76.0㎡ / 北東
5階
6階11.7万円〜13.0万円
65.6㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
78.0㎡ / 北東
7階15.2万円〜16.8万円
82.29㎡ / -
15.2万円〜16.9万円
82.2㎡ / 南西
8階9.6万円〜10.6万円
51.33㎡ / 南東
9階
10階
11階18.4万円〜20.3万円
105.45㎡ / 北
12階19.9万円〜22.0万円
105.25㎡ / -
13階19.1万円〜21.1万円
105.45㎡ / 北東
14階
15階21.7万円〜24.0万円
113.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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アンピールマキシム天神の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の薬院駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンピールマキシムテンジン管理会社新栄総合管理
住所福岡県 福岡市中央区 薬院1丁目15-23管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員日勤
築年数2000年8月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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