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エクセリア荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
6階、1K間取り図が欲しい無料、約24㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円6階, 1K間取り図が欲しい無料, 約24㎡の例
売買履歴852024年02月18日更新
家賃相場6.9万 〜 16.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 1K間取り図が欲しい無料, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2388人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区天沼2丁目3-2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩6分
築年月
2003年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エクセリア荻窪
  • エクセリア荻窪
  • エクセリア荻窪のエントランス
  • エクセリア荻窪のエントランス

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エクセリア荻窪の基本情報

エクセリア荻窪は、ディバイスによって2003年11月に竣工された総戸数91戸の11階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約36㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,904万~3,589万円、参考相場単価は95万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセリアオギクボ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 天沼2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員巡回
築年月2003年11月管理費1㎡あたり260円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ディバイスバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区天沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩17分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (288 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (341 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (342 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (345 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (363 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (401 m)
    • セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (414 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (434 m)
    • ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (466 m)
  • 公園10件
    • 天沼地蔵前公園 (270 m)
    • 天沼もえぎ公園 (329 m)
    • 読書の森公園 (347 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (430 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (447 m)
    • 天沼東公園 (452 m)
    • 成宗公園 (484 m)
    • 大田黒公園 (488 m)
    • 天沼弁天地公園 (493 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (512 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (123 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (125 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (214 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (223 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (269 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (340 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (377 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (88 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (187 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (247 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (247 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (399 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (428 m)
    • 西友 荻窪店 (429 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (475 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (633 m)
    • アキダイ荻窪店 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (267 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (341 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (343 m)
    • ハッピーテラス荻窪教室 (458 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (468 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (479 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (508 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (642 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (651 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (129 m)
    • 荻窪区民事務所 (139 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (353 m)
    • 杉並区立中央図書館 (408 m)
    • 荻窪保健センター (478 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (479 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (499 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (506 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (675 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (675 m)
  • 病院/医療10件
    • ルフラン荻窪 (71 m)
    • 虹クリニック (93 m)
    • もりわき歯科医院 (100 m)
    • 飯島矯正歯科 (117 m)
    • 成井整骨院 (130 m)
    • あまぬま関根眼科 (146 m)
    • 荻窪野田歯科医院 (158 m)
    • 荻窪駅前すまさん整骨院 (171 m)
    • 荻窪ふしみクリニック (176 m)
    • シマダ鍼灸接骨院 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (217 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (247 m)
    • 荻窪東保育園 (358 m)
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (367 m)
    • 日本大学幼稚園 (439 m)
    • 杉並区立阿佐谷南保育園 (470 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (497 m)
    • 保育室コアラハウス (537 m)
    • 日の丸幼稚園 (547 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセリア荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,904万~3,589万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 99万円
坪単価
314万円 〜 329万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より29.5% 高い↑
東京都の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K間取り図が欲しい無料、約24㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8892位
杉並区
1697棟中 259位
天沼
38棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセリア荻窪の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセリア荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K間取り図が欲しい無料、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセリア荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜4,250万円です。専有面積は約20㎡〜約36㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,480万円1〜51K間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)西-
2024年2月2,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)南東-
2024年1月2,480万円1〜51K間取り図が欲しい無料約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)西-
2024年1月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)南東-
2023年12月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)南東-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセリア荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃6階、1K間取り図が欲しい無料、約24㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で209件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K20.61㎡-8.0万円6〜10-
2024年3月7.8万円1K20.61㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2024年2月8.0万円1K20.61㎡-8.0万円6〜10-
2024年2月7.9万円1K25.2㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年1月7.8万円1K20.61㎡7.8万円7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.7万円
24.29㎡ / 北
2階7.7万〜8.1万円
24.29㎡ / 北東
3階7万〜7.3万円
20.61㎡ / -
4階7万〜7.3万円
20.61㎡ / -
5階7.7万〜8万円
24.29㎡ / 北
6階6.7万〜7万円
20.61㎡ / 北西
7階11.2万〜11.8万円
31.59㎡ / 南
8階7.1万〜7.5万円
20.61㎡ / -
9階7.8万〜8.2万円
24.29㎡ / 北
10階8.1万〜8.5万円
24.29㎡ / 北東
11階12万〜12.6万円
33.19㎡ / 南

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