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エクセリア荻窪

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,870万円
6階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円 〜 11.2万円

住所
東京都杉並区天沼2丁目3-2
交通
築年数
2003年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセリア荻窪の販売中の中古物件

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グローリア荻窪

グローリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

豊栄荻窪ステーションプラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 2件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
  • 売出し中

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秀和東荻窪レジデンス

秀和東荻窪レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-25
  • 1件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 売出し中

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エクセリア荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.5% 高い↑
杉並区の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7213位
杉並区
1677棟中 245位
天沼
37棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセリア荻窪の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクセリア荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,690万円〜1,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセリア荻窪の売買履歴

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過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年9月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年9月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-
2016年8月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年8月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-

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エクセリア荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.2万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:11.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.91㎡

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賃料7.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.29㎡

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賃料7.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.85㎡

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賃料7.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.61㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,100円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.4万円1K28.7㎡8.4万円8.4万円6〜10
2017年9月11.6万円1DK33.63㎡11.6万円11.6万円1〜5
2017年9月11.2万円1DK36.91㎡11.2万円11.2万円1〜5西
2017年9月7.4万円1K23.85㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年6月11.9万円1DK36.91㎡11.9万円-1〜5西
2017年6月7.4万円1K20.28㎡-7.4万円1〜5西
2017年6月8.9万円1K28.7㎡8.9万円-1〜5
2017年5月8.9万円1K28.7㎡8.9万円-1〜5
2017年5月11.9万円1DK36.91㎡11.9万円-1〜5西
2017年5月7.4万円1K20.28㎡-7.4万円1〜5西
2017年4月7.4万円1K20.28㎡-7.4万円1〜5西
2017年4月11.9万円1DK36.92㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年3月7.6万円1K20.28㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年3月11.9万円1DK36.91㎡11.9万円-1〜5北西
2017年3月7.4万円1K20.28㎡-7.4万円1〜5西
2017年3月9.4万円1K28.7㎡9.4万円-11〜15
2017年3月11.6万円1DK33.63㎡11.6万円-11〜15
2017年2月11.9万円1DK36.91㎡11.9万円-1〜5-
2017年2月11.6万円1K33.63㎡11.6万円-11〜15
2017年2月7.4万円1K20.61㎡7.4万円7.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.7万円〜6.3万円
20.61㎡ / 北西
2階6.0万円〜6.6万円
20.61㎡ / 西
3階6.9万円〜7.7万円
24.29㎡ / 北東
4階6.8万円〜7.5万円
24.29㎡ / 北
5階7.0万円〜7.7万円
24.29㎡ / 北東
6階8.8万円〜9.7万円
28.0㎡ / 南
7階7.1万円〜7.8万円
24.29㎡ / 北東
8階6.4万円〜7.0万円
20.61㎡ / -
9階7.0万円〜7.7万円
24.29㎡ / 北
10階8.5万円〜9.4万円
27.82㎡ / 西
11階10.7万円〜11.8万円
33.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

エクセリア荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリア荻窪(エクセリアオギクボ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 天沼2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員巡回
築年数2003年11月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ディバイスバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (342 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (345 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (430 m)
  • 公園10件
    • 天沼地蔵前公園 (269 m)
    • 天沼もえぎ公園 (330 m)
    • 読書の森公園 (346 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (431 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (446 m)
    • 天沼東公園 (452 m)
    • 成宗公園 (483 m)
    • 大田黒公園 (487 m)
    • 天沼弁天地公園 (494 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (511 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (124 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (219 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (223 m)
    • ファミリーマート 天沼陸橋店 (253 m)
    • スリーエイト 天沼店 (269 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (270 m)
    • ナチュラルローソン 荻窪五丁目店 (330 m)
    • ローソンストア100杉並荻窪三丁目店 (334 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (87 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (187 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (248 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (248 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (400 m)
    • 西友 荻窪店 (416 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (476 m)
    • コープみらい 荻窪店 (478 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (634 m)
    • アキダイ荻窪店 (650 m)
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    • 私立文化学園大学杉並中学校 (342 m)
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    • 杉並区立天沼小学校 (661 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (672 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (681 m)
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    • 荻窪駅前事務所 (140 m)
    • 荻窪区民事務所 (140 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (354 m)
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    • 荻窪保健センター (478 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (479 m)
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    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (507 m)
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    • 日の丸幼稚園 (548 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (586 m)
    • 荻窪北保育園 (590 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセリア荻窪のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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