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エクセリア荻窪

3582人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
6階、1K、約24㎡の場合

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住所
東京都杉並区天沼2丁目3-2
交通
築年月
2003年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

エクセリア荻窪の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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エクセリア荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より35.9% 高い↑
東京都の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6026位
杉並区
1626棟中 168位
天沼
37棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセリア荻窪の相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エクセリア荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセリア荻窪の売買履歴

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過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年9月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年9月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-
2016年8月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-
2016年8月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-

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エクセリア荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月10.5万円1DK31.59㎡10.5万円10.5万円1〜5
2018年5月7.4万円1K20.61㎡7.4万円7.4万円6〜10西
2018年5月7.4万円1K20.61㎡7.4万円7.4万円1〜5
2018年5月7.4万円1K20.61㎡7.4万円7.4万円1〜5
2018年4月7.4万円1K20.61㎡7.4万円7.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.6万円
23.85㎡ / 西
2階8万〜8.8万円
23.85㎡ / 西
3階6.6万〜7.3万円
20.61㎡ / 北
4階8万〜8.9万円
24.29㎡ / 北東
5階8.1万〜8.9万円
24.29㎡ / 北東
6階8.1万〜9万円
24.29㎡ / 北東
7階8.1万〜9万円
24.29㎡ / 北東
8階7.3万〜8.1万円
20.61㎡ / -
9階8万〜8.9万円
24.29㎡ / 北
10階9.7万〜10.8万円
27.82㎡ / 西
11階12.3万〜13.6万円
33.19㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

エクセリア荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアオギクボ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 天沼2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員巡回
築年月2003年11月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ディバイスバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (342 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (345 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (430 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (219 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (223 m)
    • ファミリーマート 天沼陸橋店 (253 m)
    • スリーエイト 天沼店 (269 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (270 m)
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    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (87 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (187 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (248 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (248 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (400 m)
    • 西友 荻窪店 (416 m)
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    • コープみらい 荻窪店 (478 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (634 m)
    • アキダイ荻窪店 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立文化学園大学杉並中学校 (342 m)
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  • 病院/医療10件
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    • まなびの森保育園荻窪 (586 m)
    • 荻窪北保育園 (590 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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