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南薬院パークマンション

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-3
交通
築年数
1985年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南薬院パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より21.1% 高い↑
福岡市中央区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1707位
福岡市中央区
1079棟中 643位
薬院
103棟中 72位
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の売買価格相場

  • 南薬院パークマンションの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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南薬院パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南薬院パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,560万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約128万円)-
2017年4月2,560万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約128万円)--
2017年3月2,560万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約128万円)--
2017年2月2,098万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2017年2月2,148万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南薬院パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円4LDK81.39㎡-39.0万円1〜5南西
2016年11月13.0万円4LDK81.39㎡-39.0万円1〜5南西
2016年10月13.5万円4LDK81.39㎡-40.5万円1〜5-
2016年10月13.0万円4LDK81.39㎡-39.0万円1〜5南西
2016年9月13.5万円4LDK81.39㎡-40.5万円1〜5-
2016年9月13.0万円4LDK81.39㎡-39.0万円1〜5南西
2016年8月13.5万円4LDK81.39㎡-40.5万円1〜5-
2016年8月13.0万円4LDK81.39㎡-39.0万円1〜5南西
2016年7月13.5万円4LDK81.39㎡-40.5万円1〜5-
2016年7月13.0万円4LDK81.39㎡-39.0万円1〜5南西
2016年6月13.5万円4LDK81.39㎡-40.5万円1〜5-
2016年6月13.0万円4LDK81.39㎡-39.0万円1〜5南西
2016年5月13.5万円4LDK81.39㎡-40.5万円1〜5-
2016年5月13.0万円4LDK81.39㎡-39.0万円1〜5南西
2016年4月13.5万円4LDK81.39㎡-40.5万円1〜5-
2016年4月10.8万円3LDK67.04㎡10.8万円21.6万円6〜10
2016年4月13.0万円4LDK81.39㎡-39.0万円1〜5南西
2016年3月13.5万円4LDK81.39㎡-40.5万円1〜5-
2016年3月13.0万円4LDK81.39㎡-39.0万円1〜5南西
2016年3月10.8万円3LDK67.04㎡10.8万円21.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南薬院パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.4万円〜11.5万円
71.5㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
65.1㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
71.5㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
81.39㎡ / 南西
6階9.9万円〜10.9万円
67.04㎡ / 南
7階9.4万円〜10.4万円
67.01㎡ / 東
8階9.5万円〜10.5万円
67.01㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
67.04㎡ / 東
9階13.7万円〜15.2万円
94.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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南薬院パークマンションの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミナミヤクインパークマンション管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員常駐
築年数1985年5月管理費1㎡あたり134円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (179 m)
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