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セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,100万 〜 5,360万円
1階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,100万円 〜 5,360万円1階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴602024年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

2375人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区天沼2丁目42-26
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩14分
築年月
2002年5月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟
  • セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟のエントランス
  • セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟のエントランス
  • セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟の看板

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セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟の基本情報

セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟は、セボンによって2002年05月に竣工された総戸数37戸の2階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,021万~5,285万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セボンフォンテーヌオギクボノーブルトウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 天沼2丁目42-26管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり235円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建2階建間取り3LDK、3SLDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社セボンバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区天沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩18分、下井草駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • サークルK阿佐ヶ谷南 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート阿佐谷駅東 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマート阿佐谷中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (744 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート阿佐谷北四丁目店内出張所(ATM) (753 m)
  • 公園10件
    • 本天沼南公園 (163 m)
    • 天沼東公園 (346 m)
    • 本天沼北公園 (387 m)
    • 本天沼東公園 (395 m)
    • 天沼児童遊園 (396 m)
    • 天沼三丁目公園 (435 m)
    • 松山児童遊園 (524 m)
    • 天沼弁天地公園 (579 m)
    • 天沼もえぎ公園 (581 m)
    • 阿佐谷こぶし緑地 (614 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (116 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (508 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (537 m)
    • ローソン 杉並本天沼1丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (607 m)
    • ファミリーマート 杉並下井草一丁目店 (631 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (657 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (715 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 荻窪教会通り店 (743 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (449 m)
    • サミットストア 本天沼店 (587 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (595 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (595 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (628 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (779 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (868 m)
    • 西友 荻窪店 (919 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (938 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学第二中学校 (73 m)
    • 私立日本大学第二高校 (198 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (339 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (577 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (595 m)
    • 杉並区立杉並第九小学校 (644 m)
    • 杉並区立 本天沼学童クラブ (680 m)
    • 杉並区立 東原学童クラブ (689 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (694 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 天沼交番 (82 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (158 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (283 m)
    • 子ども・子育てプラザ天沼 (533 m)
    • 杉並ボランティアセンター (533 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (549 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (549 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (552 m)
    • 杉並区立阿佐谷図書館 (590 m)
    • 杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉川整骨院 (120 m)
    • 木下歯科医院(杉並区天沼) (126 m)
    • 木下歯科医院 (135 m)
    • 杉本歯科医院 (187 m)
    • 木村歯科医院 (215 m)
    • 野俣歯科医院 (262 m)
    • 保坂歯科医院 (341 m)
    • 桜井クリニック (376 m)
    • 増野耳鼻咽喉科医院 (386 m)
    • 根岸医院 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天沼保育園 (44 m)
    • 日本大学幼稚園 (368 m)
    • 山吹あさがやきた保育園 (434 m)
    • テンダーラビング保育園天沼 (486 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (498 m)
    • うぃず本天沼保育園 (552 m)
    • 杉並区立阿佐谷北保育園 (625 m)
    • 阿佐谷保育園 (626 m)
    • 保育室コアラハウス (675 m)
    • 本天沼保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,021万~5,285万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より28.1% 低い↓
東京都の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
5,100万 〜 5,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27245位
杉並区
1697棟中 1382位
天沼
38棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟の売買参考価格と将来の予想価格

1階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,180万〜5,440万円対前年同月比5,100万〜5,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜5,980万円です。専有面積は約95㎡〜約100㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,180万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約51万円 (約171万円)--
2024年2月5,180万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約51万円 (約171万円)--
2024年1月5,180万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約51万円 (約171万円)--
2023年12月5,180万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約51万円 (約171万円)--
2023年12月5,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セボンフォンテーヌ荻窪ノーブル棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビバリーホームズ荻窪22024年3月8.5万円1K8.5万円8.5万円
ルーブル荻窪参番館2024年3月7.8万円1K7.8万円7.8万円
レクシオシティ荻窪2020年5月13.5万円1LDK13.5万円13.5万円
ライオンズマンション荻窪第72018年3月11.0万円2DK11.0万円11.0万円
千代田ハイツ荻窪2017年1月10.5万円2DK10.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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