エステートモア薬院倶楽部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
7階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
1483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-33
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステートモア薬院倶楽部の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステートモアヤクインクラブ | 管理会社 | ライフメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目12-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院駅から徒歩11分、赤坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行薬院支店 (314 m)
- 福岡信用金庫薬院支店 (349 m)
- 福岡銀行薬院支店 (383 m)
- 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (389 m)
- 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (463 m)
- ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- 福岡銀行けやき通り支店 (504 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (521 m)
- ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 公園4件
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- 浄水緑地 (914 m)
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- ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (83 m)
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- ローソン 福岡警固一丁目店 (242 m)
- セブンイレブン 博多薬院店 (243 m)
- セブンイレブン 福岡浄水通り店 (319 m)
- ローソン 薬院四丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 警固二丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 福岡薬院店 (379 m)
- セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (394 m)
- ローソン 福岡薬院伊福町店 (419 m)
- スーパー10件
- ボンラパス薬院六つ角店 (210 m)
- 新鮮食品館薬院バリュー (341 m)
- サニー 警固店 (413 m)
- イルカセットビル (441 m)
- サニー 赤坂店 (691 m)
- にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (720 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (826 m)
- 北野エース 福岡三越店 (928 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (989 m)
- にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立警固小学校 (256 m)
- 警固留守家庭子ども会 (296 m)
- 私立筑紫女学園高校 (470 m)
- トニータナカビューティースクール (519 m)
- F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (561 m)
- おとなのメーク教室メークランド (569 m)
- 福岡市立中央児童会館 あいくる (584 m)
- 福岡歯科衛生専門学校 (630 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 (639 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (640 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 警固公民館 (179 m)
- 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (341 m)
- 中央警察署 警固交番 (369 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (371 m)
- 中央警察署 薬院交番 (383 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (383 m)
- ハローワーク福岡中央 (649 m)
- 福岡障害者職業センター (650 m)
- 福岡市中央図書館 (681 m)
- 福岡県西福岡県税事務所 (721 m)
- 病院/医療10件
- 絹子歯科クリニック (5 m)
- 岡部・浦川クリニック (52 m)
- グッドタイムホーム3・薬院 (99 m)
- 薬院ひ尿器科医院 (119 m)
- 秋本病院 (126 m)
- 武井歯科医院 (179 m)
- 福岡中央病院 (184 m)
- 野村クリニック (186 m)
- ペインクリニックセンタービル (200 m)
- 三宅内科クリニック (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (272 m)
- 福岡ゆうゆう保育園 (312 m)
- おかえりランド博多天神園 (411 m)
- ほっぺるランド大名 (487 m)
- のぞみ保育園 (492 m)
- あいずスポーツ保育園大名 (554 m)
- 赤坂すずかけ保育園 (570 m)
- 桜坂保育園 (582 m)
- 薬院セレステ保育園 (598 m)
- 赤坂けやき通り保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステートモア薬院倶楽部の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステートモア薬院倶楽部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 867万～1,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より5.4% 低い↓ 福岡県の平均より37.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステートモア薬院倶楽部の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステートモア薬院倶楽部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↑ | 880万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステートモア薬院倶楽部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、710万〜1,200万円です。専有面積は約23㎡〜約29㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,050万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 880万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 930万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 950万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステートモア薬院倶楽部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 941.4万円 | 39.4万円 |
| 4階〜6階 | 854万円 | 34.3万円 |
| 7階〜9階 | 945万円 | 38.6万円 |
| 10階〜12階 | 933.7万円 | 37.1万円 |
| 13階〜14階 | 990万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 925.8万円 | 37.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 925.8万円 | 37.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 947.9万円 | 38.8万円 |
| 東 | 1,050万円 | 42.1万円 |
| 西 | 893.3万円 | 35.8万円 |
| 北/北東/北西 | 876.7万円 | 35.6万円 |
エステートモア薬院倶楽部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステートモア薬院倶楽部の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で178件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 2K | 29.06㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 24.93㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 24.93㎡ | - | 5.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 5.1万円 | 1K | 24.93㎡ | - | 5.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 24.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモア薬院倶楽部の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 24.93㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 29.06㎡ / 北 |
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 24.93㎡ / - | |
| 3階 | 5万〜5.2万円 24.93㎡ / 東 | |
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 24.93㎡ / 北東 | |
| 5階 | 5.2万〜5.4万円 24.93㎡ / 南西 | |
| 6階 | 5.2万〜5.5万円 24.93㎡ / 南西 | |
| 7階 | 5.1万〜5.3万円 24.93㎡ / 西 | 5.6万〜5.9万円 29.06㎡ / 北 |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 29.06㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 29.06㎡ / - |
| 9階 | 5.2万〜5.5万円 24.93㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 29.06㎡ / - |
| 10階 | 5.3万〜5.6万円 24.93㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 29.06㎡ / 南西 |
| 11階 | 5.4万〜5.7万円 24.93㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 29.06㎡ / - |
| 12階 | 5.3万〜5.6万円 24.93㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 29.06㎡ / 東 |
| 13階 | 5.4万〜5.7万円 24.96㎡ / 南西 | |
| 14階 | 5.2万〜5.5万円 24.3㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 33.16㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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