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サンリヤン薬院

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万円 〜 3,850万円
8階、4LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目12-36
交通
築年数
2000年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンリヤン薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より90.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 380位
福岡市中央区
1079棟中 208位
薬院
103棟中 20位
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の売買価格相場

  • サンリヤン薬院の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンリヤン薬院の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,180万円〜3,510万円対前年同月比3,480万円〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンリヤン薬院の売買履歴

サンリヤン薬院には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
南薬院パークマンション2017年10月2,560万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円(約128万円)-
サントーア薬院2017年10月4,580万円1〜56LDK約144㎡ (約44坪)約31万円(約105万円)-
ライオンズマンション薬院中央2017年10月1,248万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約32万円(約108万円)
エステートモア薬院倶楽部2017年7月930万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約38万円(約128万円)-
日商岩井レジオン薬院2016年3月3,980万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約48万円(約160万円)-

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サンリヤン薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円2LDK69.95㎡12.8万円38.4万円6〜10北東
2017年4月12.8万円2LDK69.95㎡12.8万円38.4万円6〜10北東
2017年3月12.0万円3LDK69.95㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月12.8万円2LDK69.95㎡12.8万円38.4万円6〜10-
2016年1月11.0万円2LDK73.9㎡11.0万円22.0万円6〜10北東
2014年9月12.8万円2LDK69.95㎡12.8万円38.4万円6〜10北東
2013年8月13.0万円3LDK69.95㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンリヤン薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.6万円〜12.8万円
69.95㎡ / -
5階11.7万円〜13.0万円
74.0㎡ / 北東
6階
7階
8階11.9万円〜13.2万円
73.9㎡ / 北東
9階12.2万円〜13.5万円
69.95㎡ / 南
10階11.4万円〜12.6万円
69.95㎡ / 北東
11階
12階14.7万円〜16.2万円
84.84㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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サンリヤン薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンリヤンヤクイン管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目12-36管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数2000年12月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (205 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (284 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (318 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (352 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (363 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
  • 公園4件
    • 赤坂緑地 (674 m)
    • 第21号桜坂緑地 (678 m)
    • 警固公園 (884 m)
    • 浄水緑地 (892 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (50 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (221 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (246 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (287 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (362 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (374 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (399 m)
  • スーパー8件
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (201 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (309 m)
    • サニー 警固店 (438 m)
    • イルカセットビル (461 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (695 m)
    • サニー 赤坂店 (719 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (857 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (286 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (329 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (353 m)
    • 筑紫女学園中学校 (494 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (494 m)
    • トニータナカビューティースクール (543 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (551 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (590 m)
    • おとなのメーク教室メークランド (602 m)
    • 株式会社ノーブル (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (209 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (351 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (353 m)
    • 中央警察署 警固交番 (402 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (404 m)
    • 福岡障害者職業センター (681 m)
    • ハローワーク福岡中央 (681 m)
    • 福岡市中央図書館 (715 m)
    • 中央消防署 (749 m)
    • 福岡県西福岡県税事務所 (754 m)
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    • 絹子歯科クリニック. (34 m)
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    • グッドタイムホーム3・薬院 (119 m)
    • 秋本病院 (141 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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