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藤和コープソシエ薬院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,430万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,430万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴282023年08月15日更新
家賃相場6.5万 〜 11.6万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82

2163人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-10
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
築年月
1984年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和コープソシエ薬院の基本情報

藤和コープソシエ薬院は、藤和不動産によって1984年04月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約78㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,349万~3,377万円、参考相場単価は33万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワコープソシエヤクイン管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目14-10管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月1984年4月管理費1㎡あたり137円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院駅から徒歩9分、赤坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (214 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (255 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (283 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (418 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (538 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (556 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (592 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (594 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (596 m)
  • 公園4件
    • 第21号桜坂緑地 (768 m)
    • 警固公園 (770 m)
    • 赤坂緑地 (771 m)
    • 浄水緑地 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多薬院店 (120 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (122 m)
    • ローソン 福岡警固一丁目店 (137 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (254 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (289 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (314 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (379 m)
    • ローソン 中央今泉店 (386 m)
  • スーパー10件
    • ボンラパス薬院六つ角店 (93 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (261 m)
    • イルカセットビル (411 m)
    • サニー 警固店 (525 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (600 m)
    • サニー 赤坂店 (739 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (835 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (855 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (923 m)
    • カフェファディ天神店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (300 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (352 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (440 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (498 m)
    • トニータナカビューティースクール (504 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (594 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (611 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (629 m)
    • おとなのメーク教室メークランド (645 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (224 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (260 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (368 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (368 m)
    • 中央警察署 警固交番 (435 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (437 m)
    • 福岡障害者職業センター (697 m)
    • ハローワーク福岡中央 (697 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)九州支社 UR福岡営業センター (749 m)
    • 福岡市中央図書館 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 武井歯科医院 (54 m)
    • 岡部・浦川クリニック (78 m)
    • 秋本病院 (114 m)
    • 絹子歯科クリニック (120 m)
    • 長沢歯科医院 (122 m)
    • もりの木整骨院 (131 m)
    • BS福岡整骨院 (146 m)
    • 野村クリニック (169 m)
    • 薬院ひ尿器科医院 (176 m)
    • ペインクリニックセンタービル (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡ゆうゆう保育園 (393 m)
    • のぞみ保育園 (394 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (395 m)
    • おかえりランド博多天神園 (459 m)
    • ほっぺるランド大名 (476 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (501 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (520 m)
    • 薬院セレステ保育園 (527 m)
    • 保育園テトテやくいん (623 m)
    • 平尾保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和コープソシエ薬院の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和コープソシエ薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,349万~3,377万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 43万円
坪単価
111万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より15.5% 低い↓
福岡県の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,430万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1886位
福岡市中央区
1161棟中 670位
薬院
108棟中 69位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 藤和コープソシエ薬院の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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藤和コープソシエ薬院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比2,320万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和コープソシエ薬院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜3,390万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,180万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南東
2023年8月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2023年7月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東-
2023年6月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東
2023年5月3,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和コープソシエ薬院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.0万円1LDK53.72㎡8.0万円16.0万円6〜10
2023年4月8.0万円1LDK53.72㎡8.0万円16.0万円6〜10
2023年4月6.9万円2DK35.57㎡-13.8万円6〜10南東
2023年3月8.0万円1LDK53.72㎡8.0万円16.0万円6〜10
2017年6月9.0万円3LDK69.16㎡-2.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和コープソシエ薬院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.4万〜10.9万円
69.16㎡ / -
4階10.7万〜11.3万円
69.16㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
40.12㎡ / 南西
6.2万〜6.6万円
40.12㎡ / 南
10.8万〜11.3万円
69.16㎡ / 南
6階10.6万〜11.1万円
69.0㎡ / 南東
10.9万〜11.4万円
69.16㎡ / 南
7階
8階6.2万〜6.5万円
40.12㎡ / 南東
10.7万〜11.2万円
69.16㎡ / -
9階8.5万〜9万円
53.72㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
69.16㎡ / 南東
10階10.8万〜11.3万円
69.16㎡ / -
11.1万〜11.6万円
69.16㎡ / 南
11階12.2万〜12.8万円
75.82㎡ / 南

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