藤和コープソシエ薬院
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中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2023年08月15日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 11.6万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
2163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-10
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和コープソシエ薬院の基本情報
建物・設備
名称 | トウワコープソシエヤクイン | 管理会社 | ジェント |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目14-10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | なし |
築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院駅から徒歩9分、赤坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中央警察署 薬院交番 (368 m)
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- あいずスポーツ保育園大名 (501 m)
- メディアファイブ保育園・薬院 (520 m)
- 薬院セレステ保育園 (527 m)
- 保育園テトテやくいん (623 m)
- 平尾保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和コープソシエ薬院の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和コープソシエ薬院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,349万~3,377万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より15.5% 低い↓ 福岡県の平均より22.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和コープソシエ薬院の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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藤和コープソシエ薬院の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和コープソシエ薬院の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜3,390万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
2023年8月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | 済 |
2023年5月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和コープソシエ薬院の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和コープソシエ薬院の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 53.72㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 53.72㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 6.9万円 | 2DK | 35.57㎡ | - | 13.8万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 53.72㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.16㎡ | - | 2.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和コープソシエ薬院の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 10.4万〜10.9万円 69.16㎡ / - | ||
4階 | 10.7万〜11.3万円 69.16㎡ / 南 | ||
5階 | 6.1万〜6.4万円 40.12㎡ / 南西 | 6.2万〜6.6万円 40.12㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 69.16㎡ / 南 |
6階 | 10.6万〜11.1万円 69.0㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 69.16㎡ / 南 | |
7階 | |||
8階 | 6.2万〜6.5万円 40.12㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 69.16㎡ / - | |
9階 | 8.5万〜9万円 53.72㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 69.16㎡ / 南東 | |
10階 | 10.8万〜11.3万円 69.16㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 69.16㎡ / 南 | |
11階 | 12.2万〜12.8万円 75.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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