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藤和コープソシエ薬院

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,590万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目14-10
交通
築年月
1984年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和コープソシエ薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より53.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 938位
福岡市中央区
1079棟中 428位
薬院
103棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和コープソシエ薬院の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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藤和コープソシエ薬院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,350万〜2,590万円対前年同月比2,340万〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和コープソシエ薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,880万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)
2017年5月2,460万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)--
2017年4月2,460万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)--
2017年4月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南西-
2017年3月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和コープソシエ薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK69.16㎡-2.0万円6〜10
2017年6月8.8万円3LDK69.16㎡-17.6万円6〜10
2017年6月10.5万円2LDK69.16㎡-31.5万円6〜10南東
2017年5月9.0万円3LDK69.16㎡-18.0万円1〜5
2017年5月11.6万円2LDK69.16㎡-34.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和コープソシエ薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8万〜8.9万円
69.16㎡ / -
4階8.3万〜9.1万円
69.16㎡ / 南
5階4.3万〜4.8万円
40.12㎡ / 北
4.8万〜5.3万円
40.12㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
69.16㎡ / 南
6階8.2万〜9万円
69.16㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
69.16㎡ / 南
7階
8階8.2万〜9.1万円
69.16㎡ / -
9階7.4万〜8.2万円
60.52㎡ / 南
7.3万〜8万円
61.0㎡ / -
10階8.3万〜9.2万円
69.16㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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藤和コープソシエ薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウワコープソシエヤクイン管理会社ジェント
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目14-10管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月1984年4月管理費1㎡あたり127円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (213 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (254 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (267 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (282 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (291 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (419 m)
  • 公園4件
    • 第21号桜坂緑地 (768 m)
    • 赤坂緑地 (772 m)
    • 警固公園 (795 m)
    • 浄水緑地 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多薬院店 (119 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (122 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (253 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (289 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (314 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (378 m)
  • スーパー10件
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (93 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (260 m)
    • イルカセットビル (411 m)
    • サニー 警固店 (521 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (599 m)
    • サニー 赤坂店 (735 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (856 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (878 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (923 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • サンシャイングルーミングスクール (245 m)
    • 福岡市立警固小学校 (301 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (352 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (440 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (498 m)
    • トニータナカビューティースクール (505 m)
    • 株式会社ノーブル (522 m)
    • 筑紫女学園中学校 (595 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (595 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (225 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (368 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (372 m)
    • 中央警察署 警固交番 (436 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (438 m)
    • 福岡障害者職業センター (696 m)
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    • 中央保育園 (642 m)
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    • わかば幼稚園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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