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ライオンズマンション警固南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,870万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,870万円6階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴1382024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 9.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.06階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

1195人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩6分
築年月
1983年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション警固南の基本情報

ライオンズマンション警固南は、大京観光によって1983年07月に竣工された総戸数51戸の11階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約67㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,535万~2,821万円、参考相場単価は34万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションケゴミナミ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目17-28管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員常駐
築年月1983年7月管理費1㎡あたり201円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩11分、薬院駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (282 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (374 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (395 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (415 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (435 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (464 m)
    • ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園4件
    • 赤坂緑地 (610 m)
    • 第21号桜坂緑地 (768 m)
    • 警固公園 (796 m)
    • 舞鶴公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (134 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (239 m)
    • ローソン 福岡警固一丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (299 m)
    • ローソン 中央今泉店 (355 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (364 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (405 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (411 m)
  • スーパー10件
    • ボンラパス薬院六つ角店 (235 m)
    • サニー 警固店 (348 m)
    • イルカセットビル (356 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (434 m)
    • サニー 赤坂店 (582 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (717 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (776 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (880 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (884 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (147 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (187 m)
    • トニータナカビューティースクール (424 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (441 m)
    • おとなのメーク教室メークランド (468 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (533 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (534 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (535 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (539 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (73 m)
    • 中央警察署 警固交番 (263 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (265 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (433 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (492 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (492 m)
    • ハローワーク福岡中央 (540 m)
    • 福岡障害者職業センター (541 m)
    • 福岡市中央図書館 (585 m)
    • 福岡県西福岡県税事務所 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋本病院 (97 m)
    • 絹子歯科クリニック (111 m)
    • 野村クリニック (123 m)
    • ペインクリニックセンタービル (137 m)
    • グッドタイムホーム3・薬院 (140 m)
    • 岡部・浦川クリニック (143 m)
    • 秋本歯科医院 (158 m)
    • 浦整骨院 (162 m)
    • 帆鷲デンタルクリニック赤坂南 (219 m)
    • 薬院ひ尿器科医院 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡ゆうゆう保育園 (212 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (296 m)
    • おかえりランド博多天神園 (302 m)
    • ほっぺるランド大名 (390 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (481 m)
    • 赤坂すずかけ保育園 (481 m)
    • のぞみ保育園 (576 m)
    • 赤坂けやき通り保育園 (591 m)
    • 桜坂保育園 (646 m)
    • 養巴幼稚園 (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション警固南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,535万~2,821万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 42万円
坪単価
115万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より12.5% 低い↓
福岡県の平均より27.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1738位
福岡市中央区
1161棟中 644位
薬院
108棟中 65位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション警固南の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション警固南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション警固南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,480万円です。専有面積は約44㎡〜約67㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,080万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)南東
2023年12月2,080万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)南東
2023年11月2,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南東
2023年10月2,280万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)南東
2023年10月2,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション警固南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月7.0万円1LDK41.17㎡-14.0万円1〜5
2020年9月8.0万円1LDK50.84㎡-16.0万円1〜5
2020年9月7.5万円1LDK51.84㎡-15.0万円1〜5西
2020年8月8.0万円1LDK50.84㎡-16.0万円1〜5
2020年3月7.5万円1LDK51.84㎡-15.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション警固南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
50.84㎡ / 南
2階7.6万〜8万円
51.84㎡ / 北東
7.4万〜7.7万円
51.84㎡ / 北
3階6.5万〜6.9万円
44.55㎡ / 北東
4階8万〜8.4万円
50.84㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
50.84㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
67.43㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
50.84㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
44.55㎡ / 東
6階8.2万〜8.6万円
51.84㎡ / -
8.2万〜8.6万円
51.84㎡ / -
7階7万〜7.4万円
44.55㎡ / -
10.5万〜11万円
66.0㎡ / -
10.7万〜11.2万円
67.0㎡ / 南東
8階8.1万〜8.5万円
50.84㎡ / -
8.2万〜8.7万円
51.84㎡ / -
10.5万〜11万円
65.61㎡ / -
9階
10階9万〜9.5万円
57.64㎡ / 東
9.3万〜9.7万円
57.64㎡ / -
11階6.5万〜6.8万円
41.17㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
67.43㎡ / 南西
11.2万〜11.7万円
67.43㎡ / 南

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