ライオンズマンション警固南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,870万円
6階、2LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,870万円 | 6階, 2LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 138件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 6階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
1195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-28
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション警固南の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションケゴミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目17-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩11分、薬院駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中央警察署 薬院交番 (492 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (492 m)
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- 病院/医療10件
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- 赤坂すずかけ保育園 (481 m)
- のぞみ保育園 (576 m)
- 赤坂けやき通り保育園 (591 m)
- 桜坂保育園 (646 m)
- 養巴幼稚園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション警固南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション警固南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,535万~2,821万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より12.5% 低い↓ 福岡県の平均より27.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,870万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション警固南の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.3万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション警固南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション警固南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜3,480万円です。専有面積は約44㎡〜約67㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
2023年10月 | 2,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション警固南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション警固南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
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物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 7.0万円 | 1LDK | 41.17㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年9月 | 8.0万円 | 1LDK | 50.84㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 7.5万円 | 1LDK | 51.84㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年8月 | 8.0万円 | 1LDK | 50.84㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 7.5万円 | 1LDK | 51.84㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション警固南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 50.84㎡ / 南 | ||
2階 | 7.6万〜8万円 51.84㎡ / 北東 | 7.4万〜7.7万円 51.84㎡ / 北 | |
3階 | 6.5万〜6.9万円 44.55㎡ / 北東 | ||
4階 | 8万〜8.4万円 50.84㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 50.84㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 67.43㎡ / - |
5階 | 8.2万〜8.6万円 50.84㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 44.55㎡ / 東 | |
6階 | 8.2万〜8.6万円 51.84㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 51.84㎡ / - | |
7階 | 7万〜7.4万円 44.55㎡ / - | 10.5万〜11万円 66.0㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 67.0㎡ / 南東 |
8階 | 8.1万〜8.5万円 50.84㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 51.84㎡ / - | 10.5万〜11万円 65.61㎡ / - |
9階 | |||
10階 | 9万〜9.5万円 57.64㎡ / 東 | 9.3万〜9.7万円 57.64㎡ / - | |
11階 | 6.5万〜6.8万円 41.17㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 67.43㎡ / 南西 | 11.2万〜11.7万円 67.43㎡ / 南 |
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