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グランピア薬院

★★★☆☆3.61 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-19
交通
築年数
1985年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピア薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.2% 低い↓
福岡市中央区の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3626位
福岡市中央区
1079棟中 961位
薬院
103棟中 99位
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の売買価格相場

  • グランピア薬院の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランピア薬院の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランピア薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月950万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)-
2016年9月950万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)-
2016年8月950万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)-
2016年7月950万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)-
2016年6月950万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約19万円 (約65万円)-

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グランピア薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円2DK49.5㎡-20.4万円1〜5-
2017年4月6.8万円2DK49.5㎡-6.8万円1〜5-
2017年3月6.8万円2DK49.5㎡-6.8万円1〜5-
2017年2月6.8万円2DK49.5㎡-6.8万円1〜5-
2017年1月6.8万円2DK49.5㎡-20.4万円1〜5-
2016年12月6.8万円2DK49.5㎡-20.4万円1〜5-
2016年11月6.8万円2DK49.5㎡-20.4万円1〜5-
2016年10月6.8万円2DK49.5㎡-20.4万円1〜5-
2016年7月8.5万円2LDK70.51㎡-25.5万円1〜5
2016年6月8.5万円2LDK70.51㎡-25.5万円1〜5
2016年5月8.5万円2LDK70.51㎡-25.5万円1〜5
2016年4月8.5万円2LDK70.51㎡-25.5万円1〜5
2016年4月6.5万円2DK49.5㎡-13.0万円1〜5
2016年3月6.5万円2DK49.5㎡-13.0万円1〜5
2015年3月7.5万円3LDK66.93㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万円〜7.0万円
49.5㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
66.93㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
56.7㎡ / -
4階7.0万円〜7.8万円
57.0㎡ / 北西
5階9.0万円〜10.0万円
70.51㎡ / 東
6階9.9万円〜11.0万円
73.42㎡ / 南
7階5.9万円〜6.6万円
48.6㎡ / 北
5.9万円〜6.6万円
48.6㎡ / 北
9.7万円〜10.7万円
73.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.61(福岡県)

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グランピア薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランピアヤクイン管理会社九州ビルサービス
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目18-19管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数1985年5月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (281 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (285 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (326 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • デイリーヤマザキ大名通り 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (376 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (376 m)
  • 公園3件
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    • 第21号桜坂緑地 (741 m)
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    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (34 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (274 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 赤坂けやき通り店 (309 m)
    • ローソン 福岡警固西店 (347 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (366 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (376 m)
  • スーパー10件
    • サニー 警固店 (239 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (340 m)
    • イルカセットビル (407 m)
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    • サニー 赤坂店 (535 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (690 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (880 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (971 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (987 m)
    • レガネット天神ターミナルショップ (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (157 m)
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    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (545 m)
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