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ダイアパレスプレッソけやき通り

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,870万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-21
交通
築年数
1996年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスプレッソけやき通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より90.7% 高い↑
福岡市中央区の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 374位
福岡市中央区
1131棟中 207位
薬院
107棟中 19位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスプレッソけやき通りの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイアパレスプレッソけやき通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,580万円〜2,850万円対前年同月比2,590万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレスプレッソけやき通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2017年1月3,180万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--
2015年9月2,330万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスプレッソけやき通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK65.76㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK65.76㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK65.76㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円4LDK72.2㎡-26.0万円6〜10
2016年11月12.3万円4LDK75.81㎡12.3万円24.6万円6〜10-
2016年10月13.0万円4LDK72.2㎡-26.0万円6〜10
2016年10月12.3万円4LDK75.81㎡12.3万円24.6万円6〜10-
2016年9月13.0万円4LDK72.2㎡-26.0万円6〜10
2016年9月12.3万円4LDK75.81㎡12.3万円24.6万円6〜10-
2016年8月13.0万円4LDK72.2㎡-26.0万円6〜10
2016年8月12.3万円4LDK75.81㎡12.3万円24.6万円6〜10-
2016年7月13.0万円4LDK72.2㎡-26.0万円6〜10
2016年7月13.2万円4LDK75.81㎡13.2万円26.4万円6〜10-
2016年6月13.5万円4LDK75.81㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年6月13.2万円4LDK75.81㎡13.2万円26.4万円6〜10-
2016年5月13.2万円4LDK75.81㎡13.2万円26.4万円6〜10-
2016年5月13.5万円4LDK78.81㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年5月13.5万円4LDK75.81㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年4月13.5万円4LDK75.81㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2016年4月13.5万円4LDK78.81㎡13.5万円27.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスプレッソけやき通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.9万円
65.76㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階13.1万円〜14.5万円
76.0㎡ / -
8階13.1万円〜14.5万円
75.81㎡ / -
9階11.2万円〜12.4万円
66.0㎡ / 東
10階12.3万円〜13.6万円
72.2㎡ / 東
11階
12階
13階
14階11.4万円〜12.6万円
65.76㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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ダイアパレスプレッソけやき通りの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスプレッソけやき通り(ダイアパレスプレッソケヤキドオリ)管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目18-21管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数1996年10月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (271 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (299 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (340 m)
    • ファミリーマート赤坂けやき通り 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (353 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • デイリーヤマザキ大名通り 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
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