ダイアパレスプレッソけやき通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91
1211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-21
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスプレッソけやき通りの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスプレッソケヤキドオリ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目18-21 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | なし |
築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩10分、薬院駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (299 m)
- 福岡銀行けやき通り支店 (339 m)
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- ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- 西日本シティ銀行薬院支店 (472 m)
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- 福岡銀行薬院支店 (541 m)
- ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
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- セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (292 m)
- ローソン 福岡警固一丁目店 (326 m)
- ローソン 福岡警固西店 (353 m)
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- セブンイレブン 博多薬院店 (381 m)
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- ILPお茶の水医療福祉専門学校 (524 m)
- ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (524 m)
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- 福岡理容美容専門学校 (548 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中央警察署 薬院交番 (539 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (539 m)
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- 病院/医療10件
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- 絹子歯科クリニック (169 m)
- 秋本病院 (180 m)
- 野村クリニック (194 m)
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- ほっぺるランド大名 (404 m)
- 赤坂すずかけ保育園 (405 m)
- 赤坂けやき通り保育園 (510 m)
- あいずスポーツ保育園大名 (522 m)
- 養巴幼稚園 (588 m)
- 桜坂保育園 (618 m)
- けご幼稚園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスプレッソけやき通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスプレッソけやき通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,920万~4,265万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より12.6% 高い↑ 福岡県の平均より63.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスプレッソけやき通りの相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.4万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスプレッソけやき通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスプレッソけやき通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | - |
2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 東 | - |
2023年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
2023年11月 | 4,250万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスプレッソけやき通りの売却のご相談
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ダイアパレスプレッソけやき通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.76㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.76㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.76㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 13.0万円 | 4LDK | 72.2㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | 東 |
2016年11月 | 12.3万円 | 4LDK | 75.81㎡ | 12.3万円 | 24.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスプレッソけやき通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.2万〜11.7万円 65.76㎡ / 東 | ||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 13.6万〜14.3万円 76.0㎡ / - | ||
8階 | 13.6万〜14.3万円 75.81㎡ / - | ||
9階 | 12.1万〜12.7万円 72.27㎡ / 北 | ||
10階 | 11.6万〜12.2万円 65.76㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 72.2㎡ / 東 | |
11階 | 12.9万〜13.5万円 72.27㎡ / 東 | ||
12階 | 13.6万〜14.2万円 75.81㎡ / 東 | ||
13階 | |||
14階 | 11.9万〜12.5万円 65.76㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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