• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレスプレッソけやき通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,300万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,300万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91

1211人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-21
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩7分
築年月
1996年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレスプレッソけやき通りの基本情報

ダイアパレスプレッソけやき通りは、1996年10月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約76㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,920万~4,265万円、参考相場単価は44万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスプレッソケヤキドオリ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目18-21管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月1996年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤坂駅から徒歩10分、薬院駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 福岡西支店 国民生活事業 (271 m)
    • 西日本シティ銀行 けやき通り (ATM) (299 m)
    • 福岡銀行けやき通り支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡大名一丁目店内出張所(ATM) (405 m)
    • ポプラ薬院3丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (472 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (509 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (541 m)
    • ファミリーマート薬院三丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
  • 公園4件
    • 赤坂緑地 (528 m)
    • 第21号桜坂緑地 (752 m)
    • 警固公園 (848 m)
    • 舞鶴公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (52 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 福岡警固2丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 福岡大名1丁目店 (292 m)
    • ローソン 福岡警固一丁目店 (326 m)
    • ローソン 福岡警固西店 (353 m)
    • デイリーヤマザキ 大名通り店 (365 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (381 m)
    • ローソン 中央今泉店 (398 m)
  • スーパー10件
    • サニー 警固店 (264 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (318 m)
    • イルカセットビル (389 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (505 m)
    • サニー 赤坂店 (540 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (688 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 舞鶴二丁目店 (855 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (859 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (943 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (142 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (159 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (363 m)
    • おとなのメーク教室メークランド (405 m)
    • トニータナカビューティースクール (441 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 (524 m)
    • ILPお茶の水医療福祉専門学校 福岡 (524 m)
    • 福岡歯科衛生専門学校 (548 m)
    • 福岡理容美容専門学校 (548 m)
    • 福岡市立赤坂小学校 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (107 m)
    • 中央警察署 警固交番 (214 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (216 m)
    • ハローワーク福岡中央 (499 m)
    • 福岡障害者職業センター (501 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (505 m)
    • 福岡市中央図書館 (516 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (539 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (539 m)
    • 福岡県西福岡県税事務所 (562 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋本歯科医院 (82 m)
    • 浦整骨院 (107 m)
    • グッドタイムホーム3・薬院 (139 m)
    • 帆鷲デンタルクリニック赤坂南 (156 m)
    • 絹子歯科クリニック (169 m)
    • 秋本病院 (180 m)
    • 野村クリニック (194 m)
    • ペインクリニックセンタービル (204 m)
    • 岡部・浦川クリニック (211 m)
    • 田中診療所 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡ゆうゆう保育園 (150 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (251 m)
    • おかえりランド博多天神園 (269 m)
    • ほっぺるランド大名 (404 m)
    • 赤坂すずかけ保育園 (405 m)
    • 赤坂けやき通り保育園 (510 m)
    • あいずスポーツ保育園大名 (522 m)
    • 養巴幼稚園 (588 m)
    • 桜坂保育園 (618 m)
    • けご幼稚園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスプレッソけやき通りの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレスプレッソけやき通りの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスプレッソけやき通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,920万~4,265万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 56万円
坪単価
148万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より12.6% 高い↑
福岡県の平均より63.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 768位
福岡市中央区
1161棟中 383位
薬院
108棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスプレッソけやき通りの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレスプレッソけやき通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,320万〜3,490万円対前年同月比3,140万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレスプレッソけやき通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)-
2024年1月4,280万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)-
2023年12月4,380万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2023年12月4,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-
2023年11月4,250万円1〜51LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレスプレッソけやき通りの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレスプレッソけやき通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK65.76㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK65.76㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK65.76㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円4LDK72.2㎡-26.0万円6〜10
2016年11月12.3万円4LDK75.81㎡12.3万円24.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスプレッソけやき通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.7万円
65.76㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階13.6万〜14.3万円
76.0㎡ / -
8階13.6万〜14.3万円
75.81㎡ / -
9階12.1万〜12.7万円
72.27㎡ / 北
10階11.6万〜12.2万円
65.76㎡ / 東
12.8万〜13.4万円
72.2㎡ / 東
11階12.9万〜13.5万円
72.27㎡ / 東
12階13.6万〜14.2万円
75.81㎡ / 東
13階
14階11.9万〜12.5万円
65.76㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる