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グランドメゾン薬院

★★★★☆4.0 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万円 〜 4,360万円
9階、3LDK、約67㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-17
交通
築年数
2013年6月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より171.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より87.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 35位
福岡市中央区
1131棟中 26位
薬院
107棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン薬院の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランドメゾン薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)--

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グランドメゾン薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…9階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.8万円3LDK80.44㎡99.2万円-6〜10南西
2017年5月26.0万円3LDK81.53㎡26.0万円78.0万円6〜10
2017年5月22.0万円3LDK80.44㎡88.0万円-6〜10南西
2017年4月26.0万円3LDK80.44㎡104.0万円-6〜10南西
2017年4月25.5万円2LDK83.46㎡25.5万円76.5万円11〜15南西
2017年4月26.0万円3LDK81.53㎡26.0万円78.0万円6〜10-
2017年4月24.8万円3LDK80.44㎡99.2万円-6〜10-
2017年3月26.0万円3LDK80.44㎡104.0万円-6〜10南西
2017年3月27.0万円2LDK83.46㎡27.0万円81.0万円11〜15南西
2017年3月26.0万円3LDK81.53㎡26.0万円78.0万円6〜10-
2017年3月24.8万円3LDK80.44㎡99.2万円-6〜10-
2017年2月27.0万円2LDK83.46㎡27.0万円81.0万円11〜15南西
2017年2月21.0万円2SLDK67.76㎡21.0万円63.0万円16〜20南西
2017年2月26.0万円3LDK81.53㎡26.0万円78.0万円6〜10-
2017年2月26.0万円3LDK80.44㎡104.0万円-6〜10-
2017年1月26.0万円3LDK81.53㎡26.0万円78.0万円6〜10-
2017年1月27.0万円2LDK83.46㎡27.0万円81.0万円11〜15南西
2017年1月26.0万円3LDK80.44㎡104.0万円-6〜10-
2016年12月26.0万円3LDK80.44㎡104.0万円-6〜10-
2016年11月24.5万円3LDK83.46㎡24.5万円73.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階17.2万円〜19.1万円
67.76㎡ / 西
5階20.9万円〜23.1万円
81.53㎡ / 東
6階
7階
8階22.5万円〜24.9万円
83.96㎡ / 南東
9階21.9万円〜24.2万円
81.53㎡ / -
10階21.8万円〜24.1万円
80.44㎡ / 南西
11階
12階
13階22.9万円〜25.3万円
83.46㎡ / 南西
14階
15階
16階18.9万円〜20.9万円
67.76㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
67.76㎡ / 南西
17階

資産評価

★★★★☆4.0(福岡県)

グランドメゾン薬院の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾン薬院(グランドメゾンヤクイン)管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目2-17管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数2013年6月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建17階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (116 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (159 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (181 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (285 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (331 m)
    • 福岡薬院郵便局 (367 m)
  • 公園4件
    • 警固公園 (792 m)
    • 第21号桜坂緑地 (795 m)
    • 赤坂緑地 (872 m)
    • 浄水緑地 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多薬院店 (30 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (178 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (186 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (247 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 中央今泉2丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 (349 m)
  • スーパー10件
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (105 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (175 m)
    • イルカセットビル (467 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (497 m)
    • サニー 警固店 (625 m)
    • サニー 赤坂店 (827 m)
    • たべごろ百旬館 (872 m)
    • 北野エース 福岡三越店 (874 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)天神店 (930 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • サンシャイングルーミングスクール (163 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (382 m)
    • 福岡市立警固小学校 (398 m)
    • 株式会社ノーブル (418 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (451 m)
    • 福岡市立中央児童会館 あいくる (496 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (551 m)
    • トニータナカビューティースクール (567 m)
    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (612 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 警固公民館 (325 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (331 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (338 m)
    • 中央警察署 警固交番 (536 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (538 m)
    • 福岡アメリカン・センター (752 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (765 m)
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    • ハローワーク福岡中央 (789 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中央保育園 (614 m)
    • わかば幼稚園 (678 m)
    • キッズ・プランニング (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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