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ダイアパレス薬院

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-26
交通
築年数
1984年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2270位
福岡市中央区
1079棟中 762位
薬院
103棟中 79位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス薬院の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス薬院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,430万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月2,480万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年8月2,480万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年7月2,480万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年7月1,580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1LDK36.37㎡--1〜5南東
2017年6月7.5万円2DK45.72㎡22.5万円-6〜10
2017年6月7.5万円1LDK40.95㎡-7.5万円6〜10
2017年5月6.9万円1LDK36.37㎡-6.9万円1〜5
2017年5月7.2万円1LDK36.37㎡--1〜5
2017年5月7.0万円1LDK36.37㎡--1〜5
2017年5月7.5万円1LDK40.95㎡-7.5万円6〜10
2017年5月7.5万円1LDK36.37㎡--1〜5南東
2017年5月7.5万円2DK45.72㎡22.5万円-6〜10
2017年5月6.5万円1LDK36.37㎡--1〜5-
2017年4月7.5万円1LDK40.95㎡-7.5万円6〜10
2017年4月7.5万円2DK45.72㎡22.5万円-6〜10
2017年4月6.9万円2DK45.72㎡-6.9万円1〜5
2017年4月7.2万円1LDK36.37㎡-7.2万円1〜5-
2017年4月6.9万円1LDK36.37㎡-13.8万円1〜5-
2017年4月7.5万円1LDK36.37㎡--1〜5-
2017年3月6.9万円2DK45.72㎡-6.9万円1〜5
2017年1月6.9万円2DK45.72㎡-6.9万円1〜5
2017年1月8.8万円1LDK45.72㎡17.6万円8.8万円11〜15南西
2016年12月8.8万円1LDK45.72㎡17.6万円8.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万円〜8.7万円
48.6㎡ / 南東
3階6.1万円〜6.7万円
36.37㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
45.72㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
46.0㎡ / 南
5階9.3万円〜10.3万円
55.4㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
55.4㎡ / -
6階6.1万円〜6.7万円
36.0㎡ / 南
7階7.8万円〜8.6万円
45.72㎡ / 南
8階5.6万円〜6.2万円
36.37㎡ / 北
9階6.7万円〜7.4万円
40.95㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
45.72㎡ / 南
10階6.1万円〜6.8万円
36.37㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
45.72㎡ / -
11階7.8万円〜8.6万円
45.72㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
52.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ダイアパレス薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスヤクイン管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目2-26管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数1984年5月管理費1㎡あたり152円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡信用金庫薬院支店 (124 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (143 m)
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    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (296 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 福岡薬院郵便局 (337 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (356 m)
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    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (575 m)
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