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ダイアパレス薬院

過去の売買価格
1,300万円 〜 2,380万円
相場情報
20万円/㎡(68万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-26
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩2分福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩7分福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.5% 低い↓
福岡市中央区の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 2802位
福岡市中央区
1107棟中 848位
薬院
106棟中 87位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス薬院の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.2万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約113万円)--
2017年6月2,380万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)-
2017年5月1,300万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約93万円)--
2017年5月2,380万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約140万円)
2017年4月1,300万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約93万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス薬院の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(63件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円1LDK36.37㎡--1〜5南東
2017年6月7.5万円2DK45.72㎡22.5万円-6〜10
2017年6月7.5万円1LDK40.95㎡-7.5万円6〜10
2017年5月6.9万円1LDK36.37㎡-6.9万円1〜5
2017年5月7.2万円1LDK36.37㎡--1〜5
2017年5月7.0万円1LDK36.37㎡--1〜5
2017年5月7.5万円1LDK40.95㎡-7.5万円6〜10
2017年5月7.5万円1LDK36.37㎡--1〜5南東
2017年5月7.5万円2DK45.72㎡22.5万円-6〜10
2017年5月6.5万円1LDK36.37㎡--1〜5-
2017年4月7.5万円1LDK40.95㎡-7.5万円6〜10
2017年4月7.5万円2DK45.72㎡22.5万円-6〜10
2017年4月6.9万円2DK45.72㎡-6.9万円1〜5
2017年4月7.2万円1LDK36.37㎡-7.2万円1〜5-
2017年4月6.9万円1LDK36.37㎡-13.8万円1〜5-
2017年4月7.5万円1LDK36.37㎡--1〜5-
2017年3月6.9万円2DK45.72㎡-6.9万円1〜5
2017年1月6.9万円2DK45.72㎡-6.9万円1〜5
2017年1月8.8万円1LDK45.72㎡17.6万円8.8万円11〜15南西
2016年12月8.8万円1LDK45.72㎡17.6万円8.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
48.6㎡ / 南東
3階6.1万円〜6.8万円
36.37㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
45.72㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
46.0㎡ / 南
5階9.7万円〜10.7万円
55.4㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
55.4㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
36.0㎡ / 南
7階8.1万円〜8.9万円
45.72㎡ / 南
8階5.8万円〜6.4万円
36.37㎡ / 北
9階6.9万円〜7.7万円
40.95㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
45.72㎡ / 南
10階6.3万円〜7.0万円
36.37㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
45.72㎡ / -
11階8.1万円〜8.9万円
45.72㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
52.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス薬院(ダイアパレスヤクイン)
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目2-26
郵便番号〒810-0022
築年数1984年5月
総戸数60戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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