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ティアラ薬院

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,060万円
5階、2LDK、約87㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-12
交通
築年数
1991年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ティアラ薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より54.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 888位
福岡市中央区
1131棟中 412位
薬院
107棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ティアラ薬院の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ティアラ薬院の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,770万円〜3,070万円対前年同月比2,770万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ティアラ薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,180万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南西
2017年1月3,180万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)--
2017年1月3,580万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年1月3,380万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)--
2016年12月3,580万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ティアラ薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…5階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.0万円3LDK94.99㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年3月18.0万円3LDK94.99㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年2月18.0万円3LDK94.99㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年1月18.0万円3LDK94.99㎡18.0万円36.0万円1〜5
2016年12月18.0万円3LDK94.99㎡18.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ティアラ薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.8万円〜13.0万円
71.0㎡ / 南西
4階16.2万円〜17.9万円
94.99㎡ / 南
5階
6階
7階14.3万円〜15.9万円
87.4㎡ / 西
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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ティアラ薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ティアラ薬院(ティアラヤクイン)管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員日勤
築年数1991年12月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (264 m)
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