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ライオンズマンション薬院中央

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
6階、4DK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-26
交通
築年月
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション薬院中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より20.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約65㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1733位
福岡市中央区
1079棟中 653位
薬院
103棟中 73位
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  • ライオンズマンション薬院中央の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション薬院中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション薬院中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,248万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約32万円 (約108万円)南東
2017年10月1,248万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約32万円 (約108万円)南東
2017年9月1,298万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約34万円 (約112万円)南東
2017年9月1,248万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約32万円 (約108万円)
2017年8月1,298万円1〜51SLDK約38㎡ (約11坪)約34万円 (約112万円)南東-

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ライオンズマンション薬院中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、4DK、約65㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.2万円1LDK40.14㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年8月6.2万円1LDK40.14㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年6月5.0万円1LDK40.14㎡-5.0万円1〜5-
2017年6月6.2万円1LDK40.14㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2017年6月6.2万円1LDK40.14㎡6.2万円6.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション薬院中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万〜5.8万円
40.14㎡ / -
5.1万〜5.6万円
40.14㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
88.29㎡ / 南東
3階5.1万〜5.7万円
38.16㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
65.0㎡ / -
8.6万〜9.5万円
65.0㎡ / 南西
4階5.3万〜5.9万円
40.14㎡ / 南東
4.7万〜5.2万円
38.0㎡ / 北西
8.6万〜9.5万円
65.0㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
88.0㎡ / 南西
5階3.4万〜3.8万円
28.17㎡ / 北
5.3万〜5.8万円
40.0㎡ / -
8.7万〜9.6万円
65.0㎡ / 南西
6階3.4万〜3.8万円
28.17㎡ / 北
5.2万〜5.7万円
38.0㎡ / 南
7階12.8万〜14.1万円
95.04㎡ / -
8階10.7万〜11.9万円
77.76㎡ / 南
9階10.5万〜11.7万円
77.76㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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ライオンズマンション薬院中央の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤクインチュウオウ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目5-26管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月1985年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1SLDK、2DK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (135 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (285 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (311 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (349 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
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    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (326 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (401 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (423 m)
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    • 新鮮食品館薬院バリュー (292 m)
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    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (708 m)
    • サニー 赤坂店 (777 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 赤坂門店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (351 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (388 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (389 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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