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アダージュ薬院2番館

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万円 〜 3,690万円
7階、4SLDK、約103㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目5-39
交通
築年数
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アダージュ薬院2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より48.8% 高い↑
福岡市中央区の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約103㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1013位
福岡市中央区
1131棟中 456位
薬院
107棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アダージュ薬院2番館の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アダージュ薬院2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,680万円1〜54SLDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約148万円)-
2017年6月4,680万円1〜54SLDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約148万円)-
2017年5月4,780万円1〜54SLDK約104㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)-
2017年4月4,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)--
2017年3月4,980万円1〜54SLDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)--

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アダージュ薬院2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…7階、4SLDK、約103㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月20.7万円4LDK103.13㎡82.8万円-11〜15南東
2016年7月19.8万円4LDK93.88㎡19.8万円39.6万円6〜10西
2016年6月20.7万円4LDK103.13㎡82.8万円-11〜15南東
2016年6月19.8万円4LDK93.88㎡19.8万円39.6万円6〜10西
2016年5月20.7万円4LDK103.13㎡82.8万円-11〜15南東
2016年5月19.8万円4LDK93.88㎡19.8万円39.6万円6〜10西
2016年4月20.7万円4LDK103.13㎡82.8万円-11〜15南東
2016年4月19.8万円4LDK93.88㎡19.8万円39.6万円6〜10南東
2016年4月20.0万円4LDK77.07㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年3月20.0万円4LDK93.88㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年3月20.7万円4LDK103.13㎡82.8万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アダージュ薬院2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
65.0㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
94.0㎡ / -
3階
4階19.2万円〜21.3万円
103.13㎡ / -
5階12.2万円〜13.5万円
65.0㎡ / 南東
6階
7階17.3万円〜19.2万円
93.88㎡ / 西
8階
9階
10階
11階
12階20.1万円〜22.2万円
103.13㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アダージュ薬院2番館の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アダージュ薬院2番館(アダージュヤクインニバンカン)管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目5-39管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり65円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り2LDK、4LDK、4SLDK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (89 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (230 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (250 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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