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レクシオシティ荻窪

3521人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
3階、1LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都杉並区天沼2丁目42-17
交通
築年月
2003年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

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レクシオシティ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より2.6% 低い↓
東京都の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16253位
杉並区
1626棟中 814位
天沼
37棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクシオシティ荻窪の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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レクシオシティ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レクシオシティ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,790万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-
2018年3月2,790万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-
2018年2月2,790万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-
2018年1月2,790万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-
2017年12月2,790万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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レクシオシティ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円1LDK44.59㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円1LDK44.59㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月12.8万円1LDK51.53㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月12.8万円1LDK51.53㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月13.2万円1LDK51.53㎡13.2万円13.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオシティ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.1万〜17.8万円
64.89㎡ / 南
2階11.2万〜12.4万円
48.99㎡ / 北
14.5万〜16.1万円
57.25㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
48.99㎡ / 北西
14.6万〜16.2万円
57.25㎡ / 南
4階12.5万〜13.9万円
51.53㎡ / 西
5階10.3万〜11.4万円
44.59㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

レクシオシティ荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオシティオギクボ管理会社レクシオライフパートナー
住所東京都 杉並区 天沼2丁目42-17管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり296円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
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    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (789 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (798 m)
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    • セブンイレブン 杉並天沼店 (566 m)
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    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (707 m)
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    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (814 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (890 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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