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レクシオシティ荻窪

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中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,980万円
3階、1LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都杉並区天沼2丁目42-17
交通
築年月
2003年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

レクシオシティ荻窪の販売中の中古物件

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レクシオシティ荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩19分、下井草駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオシティオギクボ管理会社レクシオライフパートナー
住所東京都 杉並区 天沼2丁目42-17管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり296円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社レクシオバイク置き場-
施工会社佐藤秀立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (738 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (783 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (789 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (798 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (814 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (854 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (879 m)
  • 公園10件
    • 本天沼南公園 (162 m)
    • 本天沼北公園 (350 m)
    • 天沼児童遊園 (360 m)
    • 天沼東公園 (400 m)
    • 天沼三丁目公園 (410 m)
    • 本天沼東公園 (412 m)
    • 天沼弁天地公園 (565 m)
    • 松山児童遊園 (567 m)
    • 天沼もえぎ公園 (585 m)
    • 天沼西公園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (62 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (467 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (549 m)
    • スリーエイト 天沼店 (554 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (566 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (642 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (707 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (769 m)
  • スーパー9件
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (483 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (589 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (607 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (814 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (890 m)
    • 西友 荻窪店 (918 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (944 m)
    • アキダイ荻窪店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学第二中学校 (129 m)
    • 私立日本大学第二高校 (257 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (303 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (528 m)
    • 杉並区立 本天沼児童館 (620 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (643 m)
    • 杉並区立杉並第九小学校 (666 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (668 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (713 m)
    • 杉並区立 東原児童館 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 天沼交番 (69 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (186 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (222 m)
    • 荻窪税務署 (573 m)
    • 杉並区阿佐谷図書館 (626 m)
    • 荻窪区民事務所 (795 m)
    • 荻窪駅前事務所 (796 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (862 m)
    • 阿佐谷区民事務所 (904 m)
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (916 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉本歯科医院 (137 m)
    • 木下歯科医院 (177 m)
    • 木村歯科医院 (246 m)
    • 野俣歯科医院 (275 m)
    • 保坂歯科医院 (296 m)
    • 桜井クリニック (316 m)
    • 曄小児科内科 (352 m)
    • 増野耳鼻咽喉科医院 (357 m)
    • 根岸医院 (371 m)
    • 富岡医院 (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天沼保育園 (72 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (438 m)
    • 本天沼保育園 (620 m)
    • 保育室コアラハウス (658 m)
    • 阿佐谷保育園 (666 m)
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (763 m)
    • 日本大学幼稚園 (794 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (854 m)
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (881 m)
    • ザ・チャイルドクラブbySPORTSPLEX (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクシオシティ荻窪の簡易査定

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レクシオシティ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 15289位
杉並区
1638棟中 762位
天沼
37棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクシオシティ荻窪の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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レクシオシティ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,700万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レクシオシティ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,790万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-
2018年3月2,790万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-
2018年2月2,790万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-
2018年1月2,790万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-
2017年12月2,790万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約209万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.53㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

レクシオシティ荻窪の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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レクシオシティ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.5万円1LDK44.59㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円1LDK44.59㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月12.8万円1LDK51.53㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月12.8万円1LDK51.53㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年9月13.2万円1LDK51.53㎡13.2万円13.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオシティ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.5万〜18.2万円
64.89㎡ / 南
2階11.5万〜12.7万円
48.99㎡ / 北
14.9万〜16.5万円
57.25㎡ / 南
3階11.8万〜13.1万円
48.99㎡ / 北西
15万〜16.6万円
57.25㎡ / 南
4階12.9万〜14.2万円
51.53㎡ / 西
5階10.6万〜11.7万円
44.59㎡ / 北

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受付時間:10:00 〜 19:00

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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