レクシオシティ荻窪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区天沼2丁目42-17
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩15分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクシオシティ荻窪の基本情報
建物・設備
名称 | レクシオシティオギクボ | 管理会社 | レクシオライフパートナー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 天沼2丁目42-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり296円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区天沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩19分、下井草駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート阿佐谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- ファミリーマート阿佐谷南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート阿佐谷北四丁目店内出張所(ATM) (781 m)
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- セブンイレブン 杉並天沼店 (566 m)
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- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (890 m)
- 西友 荻窪店 (922 m)
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- おなかすいた ルミネ荻窪店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立日本大学第二高校 (258 m)
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- 荻窪消防署天沼出張所 (187 m)
- 杉並区 本天沼区民集会所 (221 m)
- 子ども・子育てプラザ天沼 (498 m)
- 杉並ボランティアセンター (498 m)
- 杉並区役所 消費者センター (515 m)
- 杉並区 天沼区民集会所 (515 m)
- 杉並福祉事務所荻窪事務所 (518 m)
- 杉並区立阿佐谷図書館 (630 m)
- 杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス (653 m)
- 病院/医療10件
- 吉川整骨院 (60 m)
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- 木下歯科医院(杉並区天沼) (168 m)
- 木下歯科医院 (178 m)
- 木村歯科医院 (247 m)
- 野俣歯科医院 (274 m)
- 保坂歯科医院 (295 m)
- 桜井クリニック (315 m)
- 増野耳鼻咽喉科医院 (356 m)
- 根岸医院 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天沼保育園 (72 m)
- 日本大学幼稚園 (422 m)
- テンダーラビング保育園天沼 (432 m)
- パピーナ本天沼保育園 (437 m)
- 山吹あさがやきた保育園 (479 m)
- うぃず本天沼保育園 (524 m)
- 杉並区立阿佐谷北保育園 (612 m)
- 本天沼保育園 (619 m)
- 保育室コアラハウス (658 m)
- 阿佐谷保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシオシティ荻窪の簡易査定
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定期的にレクシオシティ荻窪の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシオシティ荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,113万~4,743万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より0.8% 高い↑ 東京都の平均より2.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
レクシオシティ荻窪の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 245万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクシオシティ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,360万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシオシティ荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,890万円です。専有面積は約42㎡〜約64㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年10月 | 4,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
2021年9月 | 4,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | 済 |
2021年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約241万円) | - | - |
2021年7月 | 4,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
2021年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約264万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レクシオシティ荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクシオシティ荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
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物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 44.59㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北 |
2017年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 44.59㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北 |
2017年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 44.59㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北 |
2016年10月 | 12.8万円 | 1LDK | 51.53㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 12.8万円 | 1LDK | 51.53㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクシオシティ荻窪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 20.1万〜21.1万円 64.89㎡ / 南 | |
2階 | 14.4万〜15.1万円 48.99㎡ / 北西 | 18.2万〜19.1万円 57.25㎡ / 南 |
3階 | 14.5万〜15.2万円 48.99㎡ / 北西 | 17.9万〜18.8万円 57.25㎡ / 南東 |
4階 | 15.7万〜16.5万円 51.53㎡ / 西 | |
5階 | 12.9万〜13.6万円 44.59㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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