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アプローズ薬院デュオイースト

★★★☆☆3.9 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,800万円
8階、4LDK、約80㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院2丁目7-29
交通
築年月
2003年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アプローズ薬院デュオイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より100.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 300位
福岡市中央区
1079棟中 173位
薬院
103棟中 15位
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の売買価格相場

  • アプローズ薬院デュオイーストの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アプローズ薬院デュオイーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,440万〜3,800万円対前年同月比3,440万〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ薬院デュオイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,300万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約165万円)北東-
2016年5月4,230万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約166万円)北東-
2016年4月4,230万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約166万円)北東-
2016年3月4,230万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約166万円)北東-
2016年3月5,580万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)南西-

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アプローズ薬院デュオイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円3LDK65.41㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2017年9月13.0万円3LDK65.41㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年3月14.5万円2LDK74.77㎡-29.0万円1〜5-
2017年2月14.5万円2LDK74.77㎡-29.0万円1〜5-
2017年1月14.5万円2LDK74.77㎡-29.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ薬院デュオイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
65.41㎡ / 西
2階14.3万〜15.8万円
78.11㎡ / 東
3階14.1万〜15.6万円
74.77㎡ / -
4階
5階
6階
7階15.4万〜17万円
84.0㎡ / 北東
14.6万〜16.2万円
79.86㎡ / 北東
8階
9階14.8万〜16.4万円
80.0㎡ / 北東
10階12.2万〜13.5万円
65.41㎡ / 北東
11階
12階16.2万〜17.9万円
83.94㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
99.64㎡ / 南
13階
14階15.2万〜16.8万円
78.0㎡ / 東
15階

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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アプローズ薬院デュオイーストの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズヤクインデュオイースト管理会社星光ビル管理
住所福岡県 福岡市中央区 薬院2丁目7-29管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月2003年7月管理費1㎡あたり45円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (93 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (371 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (385 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (424 m)
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    • ファミリーマート警固2丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
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    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (249 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 福岡赤坂南店 (358 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (374 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (485 m)
    • ファミリーマート 警固二丁目店 (500 m)
  • スーパー6件
    • 新鮮食品館薬院バリュー (354 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (392 m)
    • サニー 警固店 (481 m)
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    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (792 m)
    • サニー 赤坂店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立警固小学校 (459 m)
    • 筑紫女学園中学校 (460 m)
    • 私立筑紫女学園高校 (461 m)
    • 警固留守家庭子ども会 (487 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (507 m)
    • 私立福岡雙葉中学校 (552 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (562 m)
    • 福岡雙葉小学校 (582 m)
    • 私立福岡雙葉高校 (584 m)
    • 福岡県立福岡中央高校 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (258 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (262 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (390 m)
    • 中央警察署 警固交番 (542 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 警固交番 (544 m)
    • 中央消防署 (567 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (665 m)
    • 福岡市公民館 赤坂公民館 (798 m)
    • 福岡市中央図書館 (807 m)
    • 福岡障害者職業センター (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡逓信病院 (43 m)
    • 医療法人児玉歯科医院 (114 m)
    • 児玉歯科医院 (114 m)
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    • ほっぺるランド大名 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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