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東峰マンション第2薬院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
3階、1LDK、約56㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円3階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴182024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 9.5万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 1LDK, 約56㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8

1269人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-12
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩5分
築年月
1978年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東峰マンション第2薬院の基本情報

東峰マンション第2薬院は、1978年06月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約62㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は996万~1,981万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウホウマンションダイニヤクイン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目10-12管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月1978年6月管理費1㎡あたり174円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区薬院3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩5分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。薬院大通駅から徒歩7分、渡辺通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (283 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (302 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (331 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (346 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (370 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (389 m)
    • 筑邦銀行赤坂門支店 (479 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (479 m)
    • 十八銀行福岡支店 (539 m)
  • 公園3件
    • 浄水緑地 (898 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (936 m)
    • 第21号桜坂緑地 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (230 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (285 m)
    • ローソン 福岡白金一丁目店 (333 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 西鉄薬院駅ビル店 (341 m)
    • ローソン 西鉄薬院駅店 (350 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (385 m)
  • スーパー7件
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (280 m)
    • 新鮮食品館薬院バリュー (338 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (572 m)
    • サニー 渡辺通店 (693 m)
    • サニー 平尾店 (729 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (841 m)
    • イルカセットビル (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (145 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (197 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (198 m)
    • 福岡県立福岡中央高校 (390 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (435 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (436 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (522 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (530 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (539 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (542 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (338 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (431 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (432 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (512 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (553 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (632 m)
    • 在福岡カナダ名誉領事館 (634 m)
    • 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (648 m)
    • 在福岡フランス名誉領事館 (657 m)
    • 福岡県知事公舎 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾小児科医院 (91 m)
    • 占部医院 (102 m)
    • デイサービスセンター幸せ物語薬院 (120 m)
    • 花岡歯科医院 (137 m)
    • 薬院デンタルクリニック (155 m)
    • 友枝歯科クリニック平尾 (204 m)
    • かむら歯科医院 (205 m)
    • 薬院血管外科クリニック (217 m)
    • 松永歯科クリニック審美・インプラントセンター薬院 (217 m)
    • 松永歯科クリニック (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 薬院セレステ保育園 (163 m)
    • のぞみ保育園 (190 m)
    • あい保育園大宮 (290 m)
    • しろがね幼稚園 (348 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (381 m)
    • 平尾保育園 (382 m)
    • 新星保育園 (515 m)
    • 円龍幼稚園 (564 m)
    • 保育園テトテやくいん (589 m)
    • わかば幼稚園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東峰マンション第2薬院の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東峰マンション第2薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格996万~1,981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より22.0% 低い↓
福岡県の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2253位
福岡市中央区
1161棟中 759位
薬院
108棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東峰マンション第2薬院の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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東峰マンション第2薬院の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比1,730万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東峰マンション第2薬院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,080万円です。専有面積は約32㎡〜約62㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南西
2023年12月1,880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南西
2023年11月1,880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南西
2023年10月1,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)南西-
2023年9月1,880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南西

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東峰マンション第2薬院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.8万円2LDK45.0㎡-13.6万円1〜5-
2023年5月6.8万円2LDK45.0㎡-13.6万円1〜5-
2023年4月9.5万円2DK48.43㎡9.5万円19.0万円1〜5南西
2023年4月6.8万円2LDK45.0㎡-13.6万円1〜5
2020年9月7.5万円2LDK54.16㎡-15.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東峰マンション第2薬院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万〜5.5万円
32.47㎡ / 南西
9.3万〜9.7万円
56.9㎡ / 南東
3階9.3万〜9.8万円
56.9㎡ / 南西
7.3万〜7.7万円
45.0㎡ / -
4階8万〜8.4万円
48.43㎡ / 南東
9.4万〜9.8万円
56.9㎡ / 南西
8万〜8.4万円
48.43㎡ / 南西
5階8.6万〜9万円
48.43㎡ / 南西
7.4万〜7.7万円
46.0㎡ / 西
6階9万〜9.4万円
54.16㎡ / -
10.3万〜10.8万円
62.0㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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