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プラネ荻窪

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
3階、1LDK、約46㎡の場合

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住所
東京都杉並区天沼2丁目3-5
交通
築年月
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリア荻窪

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩1分

東京都杉並区荻窪5丁目30-12

2件 売出し中

フラッツ荻窪

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東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩21分

東京都杉並区荻窪5丁目25-2

売出し中

ライオンズマンション荻窪駅前

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩2分

東京都杉並区天沼3丁目3-7

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豊栄荻窪ステーションプラザ

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩2分

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

東京メトロ丸ノ内線
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東京都杉並区荻窪5丁目16-20

1件 売出し中

荻窪スカイレジテル

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東京メトロ丸ノ内線
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2件 売出し中

ライオンズマンション荻窪第6

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩3分

東京都杉並区上荻1丁目17-8

売出し中

ライオンズマンション荻窪第3

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩4分

東京都杉並区荻窪5丁目21-26

1件 売出し中

プラネ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より27.4% 高い↑
杉並区の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7849位
杉並区
1611棟中 295位
天沼
37棟中 3位
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の売買価格相場

  • プラネ荻窪の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラネ荻窪の売買履歴

プラネ荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンライズ荻窪2017年11月4,080万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約70万円(約232万円)-
パインマンション荻窪2017年8月2,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約60万円(約201万円)
エクセリア荻窪2016年10月1,980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約82万円(約272万円)-
アルブル荻窪2016年7月3,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約68万円(約227万円)
ガーデンハウス荻窪2015年4月3,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約38万円(約128万円)-

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プラネ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円1LDK42.82㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年4月14.0万円1LDK42.82㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年3月16.0万円1LDK47.15㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年2月16.0万円1LDK47.15㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万〜12.9万円
44.04㎡ / 北東
2階12万〜13.2万円
44.04㎡ / 北東
18.9万〜20.8万円
64.12㎡ / 南
3階12万〜13.3万円
44.04㎡ / 北東
18.9万〜20.9万円
64.12㎡ / 南
4階13.8万〜15.3万円
46.54㎡ / 南
19万〜21.1万円
64.12㎡ / 南
5階13.9万〜15.3万円
46.54㎡ / 南
19.1万〜21.2万円
64.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プラネ荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラネオギクボ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 杉並区 天沼2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員日勤
築年月2004年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新星和不動産バイク置き場-
施工会社塩浜工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (280 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (309 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (316 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (353 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (385 m)
  • 公園10件
    • 天沼もえぎ公園 (283 m)
    • 天沼地蔵前公園 (317 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (387 m)
    • 読書の森公園 (395 m)
    • 天沼弁天地公園 (447 m)
    • 天沼東公園 (466 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (489 m)
    • 大田黒公園 (518 m)
    • 成宗公園 (535 m)
    • 天沼三丁目公園 (547 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (83 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (116 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (167 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (191 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (193 m)
    • スリーエイト 天沼店 (230 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (292 m)
    • ファミリーマート 天沼陸橋店 (304 m)
    • ナチュラルローソン 荻窪五丁目店 (313 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (134 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (169 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (202 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (202 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (357 m)
    • 西友 荻窪店 (370 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (453 m)
    • コープみらい 荻窪店 (455 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (587 m)
    • アキダイ荻窪店 (600 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 天沼児童館 (304 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (391 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (392 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (417 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (488 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (593 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (629 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (632 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (647 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪区民事務所 (99 m)
    • 荻窪駅前事務所 (100 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (306 m)
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    • 杉並保健所 (455 m)
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    • 杉並区荻窪保健センター (462 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (465 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (550 m)
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  • 病院/医療10件
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    • グローバルキッズ荻窪保育園 (419 m)
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    • 日の丸幼稚園 (515 m)
    • 阿佐谷南保育園 (519 m)
    • 荻窪北保育園 (553 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (568 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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