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サーパス薬院

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-5
交通
築年数
2003年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より94.9% 高い↑
福岡市中央区の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 336位
福岡市中央区
1131棟中 185位
薬院
107棟中 16位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サーパス薬院の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サーパス薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)北東-
2016年12月3,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)--
2016年11月3,380万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2016年10月3,380万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2016年9月2,880万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK79.18㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年5月20.0万円4LDK94.33㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2017年5月18.0万円3LDK73.55㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年5月17.0万円2LDK79.18㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK73.55㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年4月17.0万円2LDK79.18㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年4月20.0万円4LDK94.33㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2017年3月24.8万円3LDK99.96㎡49.6万円24.8万円6〜10
2017年3月20.0万円4LDK94.33㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2017年3月18.0万円3LDK73.55㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年3月17.0万円2LDK79.18㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年2月24.8万円3LDK99.96㎡49.6万円24.8万円6〜10
2017年2月17.0万円2LDK79.18㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年2月18.0万円3LDK73.55㎡18.0万円36.0万円6〜10南東
2017年1月24.8万円3LDK99.96㎡49.6万円24.8万円6〜10
2017年1月18.0万円3LDK73.55㎡18.0万円36.0万円6〜10南東
2017年1月17.0万円2LDK79.18㎡17.0万円51.0万円1〜5
2016年1月19.0万円4LDK94.33㎡19.0万円38.0万円6〜10南西
2015年10月16.0万円3LDK73.55㎡-48.0万円11〜15
2015年6月14.5万円1LDK66.52㎡16.1万円29.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万円〜15.8万円
74.0㎡ / -
3階15.8万円〜17.5万円
79.18㎡ / 南
4階18.5万円〜20.5万円
94.67㎡ / -
5階
6階13.1万円〜14.5万円
66.52㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
99.96㎡ / 東
7階13.4万円〜14.8万円
67.0㎡ / 南東
8階12.6万円〜13.9万円
63.06㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
70.71㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
70.71㎡ / 北東
18.9万円〜20.9万円
94.33㎡ / 南西
9階14.4万円〜15.9万円
73.55㎡ / 東
10階19.0万円〜21.0万円
94.33㎡ / -
11階15.7万円〜17.3万円
77.0㎡ / 南東
12階15.3万円〜17.0万円
73.55㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
95.0㎡ / 北東
13階
14階15.5万円〜17.1万円
73.55㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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サーパス薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩5分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス薬院(サーパスヤクイン)管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目10-5管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数2003年10月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行薬院支店 (281 m)
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    • 福岡信用金庫薬院支店 (312 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (320 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (350 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (478 m)
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    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (239 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (264 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (306 m)
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    • ローソン 福岡白金一丁目店 (325 m)
    • ローソンサテライト 西鉄薬院駅店 (325 m)
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    • 新鮮食品館薬院バリュー (323 m)
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    • 福岡国際ビジネスカレッジ (219 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (221 m)
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    • サンシャイングルーミングスクール (415 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス薬院」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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