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サーパス薬院

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,370万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
福岡県福岡市中央区薬院3丁目10-5
交通
築年月
2003年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より90.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,370万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 401位
福岡市中央区
1079棟中 213位
薬院
103棟中 25位
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の売買価格相場

  • サーパス薬院の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サーパス薬院の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,050万〜3,380万円対前年同月比3,050万〜3,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,280万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)北東-
2016年12月3,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)--
2016年11月3,380万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2016年10月3,380万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)南東-
2016年9月2,880万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円2LDK79.18㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年5月20.0万円4LDK94.33㎡20.0万円40.0万円6〜10南西
2017年5月18.0万円3LDK73.55㎡18.0万円36.0万円6〜10
2017年5月17.0万円2LDK79.18㎡17.0万円51.0万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK73.55㎡18.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万〜15.8万円
74.0㎡ / -
3階15.8万〜17.5万円
79.18㎡ / 南
4階18.5万〜20.5万円
94.67㎡ / -
5階
6階13.1万〜14.5万円
66.52㎡ / -
19.2万〜21.3万円
99.96㎡ / 東
7階13.3万〜14.8万円
67.0㎡ / 南東
8階12.6万〜13.9万円
63.06㎡ / -
14.1万〜15.6万円
70.71㎡ / -
13.4万〜14.8万円
70.71㎡ / 北東
18.9万〜20.9万円
94.33㎡ / 南西
9階14.4万〜15.9万円
73.55㎡ / 東
10階19万〜21万円
94.33㎡ / -
11階15.7万〜17.3万円
77.0㎡ / 南東
12階15.3万〜16.9万円
73.55㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
95.0㎡ / 北東
13階
14階15.5万〜17.1万円
73.55㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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サーパス薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩5分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスヤクイン管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目10-5管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月2003年10月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (320 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (350 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (464 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (478 m)
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    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (239 m)
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    • ローソン 薬院一丁目店 (306 m)
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    • ローソン 福岡白金一丁目店 (325 m)
    • ローソンサテライト 西鉄薬院駅店 (325 m)
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    • 新鮮食品館薬院バリュー (323 m)
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    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (221 m)
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