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ダイアパレスプライムコート薬院

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-40
交通
築年数
2001年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスプライムコート薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より86.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 407位
福岡市中央区
1131棟中 221位
薬院
107棟中 21位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスプライムコート薬院の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイアパレスプライムコート薬院の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,670万円〜2,950万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスプライムコート薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,350万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約41万円 (約138万円)--
2017年2月3,280万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年11月4,200万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)南東-
2016年7月2,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2016年6月2,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスプライムコート薬院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK55.96㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2017年6月13.5万円2LDK55.96㎡--6〜10-
2017年6月14.8万円4LDK80.48㎡29.6万円14.8万円11〜15南東
2017年5月14.8万円4LDK80.43㎡29.6万円14.8万円11〜15
2017年5月10.0万円2LDK55.96㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2017年4月10.0万円2LDK55.96㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2017年4月10.5万円1LDK55.96㎡10.5万円21.0万円11〜15南東
2017年3月10.5万円1LDK55.96㎡10.5万円21.0万円11〜15南東
2017年3月10.0万円2LDK55.95㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円2LDK55.95㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月10.5万円1LDK55.96㎡10.5万円21.0万円6〜10南東
2017年2月10.5万円1LDK55.95㎡10.5万円21.0万円11〜15-
2016年12月11.0万円1LDK80.48㎡22.0万円22.0万円11〜15南東
2016年11月14.5万円4LDK80.43㎡29.0万円14.5万円11〜15
2016年10月14.5万円4LDK80.43㎡29.0万円14.5万円11〜15
2016年9月14.5万円4LDK80.43㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2016年8月14.5万円4LDK80.43㎡29.0万円14.5万円11〜15南東
2016年4月14.0万円4LDK75.04㎡14.0万円28.0万円11〜15南東
2016年3月14.0万円4LDK75.04㎡14.0万円28.0万円11〜15
2015年12月14.0万円4LDK75.04㎡14.0万円28.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスプライムコート薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.0万円〜12.1万円
64.0㎡ / -
4階9.6万円〜10.7万円
55.96㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
67.05㎡ / 南東
5階
6階9.8万円〜10.8万円
55.96㎡ / 南東
7階9.8万円〜10.9万円
56.0㎡ / 南東
8階9.9万円〜10.9万円
55.96㎡ / 南東
9階9.9万円〜11.0万円
55.96㎡ / 南東
10階10.0万円〜11.0万円
55.96㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
67.0㎡ / -
11階10.0万円〜11.1万円
55.96㎡ / 南東
12階12.3万円〜13.6万円
67.05㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
80.43㎡ / 南東
13階11.7万円〜12.9万円
64.45㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
80.43㎡ / 南東
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレスプライムコート薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスプライムコート薬院(ダイアパレスプライムコートヤクイン)管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目11-40管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (488 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
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    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (316 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレスプライムコート薬院」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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