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薬院中央パークマンション

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院3丁目13-12
交通
築年数
1990年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

薬院中央パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より30.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1459位
福岡市中央区
1079棟中 578位
薬院
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の売買価格相場

  • 薬院中央パークマンションの相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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薬院中央パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,870万円〜2,070万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

薬院中央パークマンションの売買履歴

薬院中央パークマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ネオハイツ薬院2017年10月2,699万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円(約135万円)-
薬院パークファミリア2017年10月2,130万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円(約85万円)
ダイアパレスプライムコート薬院2017年10月3,800万円11〜154LDK約76㎡ (約23坪)約50万円(約165万円)-
アイセレブ薬院2017年10月1,250万円6〜102K約24㎡ (約7坪)約52万円(約172万円)-
ヴェルドミール薬院2014年9月1,398万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約16万円(約53万円)-

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薬院中央パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.0万円3DK59.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2016年6月10.0万円3DK59.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2016年5月10.0万円3DK59.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2016年4月10.0万円3DK59.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2016年4月9.3万円3DK59.38㎡18.6万円18.6万円1〜5-
2016年3月10.0万円3DK59.38㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2016年3月9.8万円3DK59.38㎡19.6万円19.6万円1〜5-
2016年3月9.3万円3DK59.38㎡18.6万円18.6万円1〜5-
2016年1月9.3万円3DK59.38㎡18.6万円18.6万円1〜5
2015年11月9.8万円3DK59.38㎡19.6万円19.6万円1〜5
2015年10月10.0万円3DK50.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年9月9.5万円3DK50.0㎡19.0万円19.0万円1〜5
2015年4月10.0万円2LDK65.13㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬院中央パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万円〜10.5万円
65.0㎡ / 南東
3階8.7万円〜9.6万円
59.38㎡ / 南東
4階
5階9.8万円〜10.9万円
65.13㎡ / 南
6階8.6万円〜9.5万円
58.0㎡ / -
7階8.4万円〜9.2万円
56.0㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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薬院中央パークマンションの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤクインチュウオウパークマンション管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目13-12管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数1990年7月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (334 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (404 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
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    • ローソン 薬院店 (154 m)
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    • ポプラ 薬院3丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (242 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (255 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (257 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (264 m)
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    • 北野エース 福岡三越店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ノーブル (211 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (235 m)
    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (361 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (362 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (408 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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