露切コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
3階、2LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2022年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 3階, 2LDK, 約80㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.44
1567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-26
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩3分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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露切コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツユキリコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区薬院3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、福岡市営七隈線も利用可能でアクセスは抜群です。薬院大通駅から徒歩5分、渡辺通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (165 m)
- 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (199 m)
- 福岡銀行薬院支店 (206 m)
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- ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
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- 警固公園 (830 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 薬院一丁目店 (157 m)
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- ローソン 西鉄薬院駅店 (203 m)
- セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (208 m)
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- セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 福岡薬院店 (279 m)
- セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 福岡渡辺通西店 (312 m)
- スーパー10件
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- 新鮮食品館薬院バリュー (277 m)
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- 中央警察署 薬院交番 (454 m)
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- 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (522 m)
- 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (533 m)
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- 福岡市公民館 高宮公民館 (675 m)
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- 松永歯科クリニック (71 m)
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- 松永歯科クリニック審美・インプラントセンター薬院 (71 m)
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- 平尾保育園 (519 m)
- キッズスクウェア福岡天神南 (523 m)
- キッズ・プランニング (544 m)
- キッズ・キッズ保育園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
露切コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
露切コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,552万～1,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より51.3% 低い↓ 福岡県の平均より29.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
露切コーポの相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
露切コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年5月の参考価格 | 2022年6月の参考価格 | 2022年7月の参考価格 | 2022年8月の参考価格 | 2022年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
露切コーポの売買履歴
露切コーポには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ薬院 | 2024年1月 | 3,299万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円(約165万円) | 済 |
| ライオンズマンション薬院駅南 | 2023年11月 | 540万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約33万円(約111万円) | - |
| スコーレ薬院 | 2022年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円(約94万円) | 済 |
| エステートモア薬院 | 2021年2月 | 875万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約36万円(約120万円) | - |
| ヴェルドミール薬院 | 2014年9月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円(約53万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
露切コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 800万円 | 10万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800万円 | 10万円 |
露切コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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露切コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 4.5万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2013年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 78.4㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
露切コーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 80.0㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 78.4㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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