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ライオンズマンション南薬院

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,220万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

住所
福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-4
交通
築年数
1983年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション南薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より8.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2151位
福岡市中央区
1079棟中 735位
薬院
103棟中 77位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南薬院の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション南薬院の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万円〜1,220万円対前年同月比1,110万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション南薬院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,590万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年10月2,090万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約138万円)
2017年9月1,590万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年9月2,090万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約41万円 (約138万円)北東
2017年8月1,590万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)南東-

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ライオンズマンション南薬院の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費-

間取

  • 敷金:7.3万円
  • 礼金:14.6万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:48.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,100円

例えば…6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1DK28.37㎡--6〜10
2017年5月6.0万円1DK28.37㎡--6〜10
2017年4月6.4万円3DK49.57㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年3月6.4万円3DK49.57㎡6.4万円6.4万円1〜5南東
2017年3月6.2万円3DK49.57㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2016年12月6.2万円2DK47.79㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2016年11月6.2万円2DK47.79㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2016年8月7.2万円3DK49.57㎡7.2万円14.4万円1〜5
2016年7月7.2万円3DK49.57㎡7.2万円14.4万円1〜5
2016年7月6.4万円3DK49.57㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年6月7.2万円3DK49.57㎡7.2万円14.4万円1〜5
2016年6月6.2万円3DK49.57㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年6月6.4万円3DK49.57㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年5月6.2万円3DK49.57㎡6.2万円12.4万円1〜5
2016年5月7.2万円3DK49.57㎡7.2万円14.4万円1〜5
2016年5月7.2万円1LDK47.8㎡7.2万円14.4万円6〜10南東
2016年5月6.4万円3DK49.57㎡6.4万円12.8万円1〜5北東
2016年4月7.2万円3DK49.57㎡7.2万円14.4万円1〜5
2016年4月7.2万円1LDK47.8㎡7.2万円14.4万円6〜10南東
2016年4月6.4万円3DK49.57㎡6.4万円12.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南薬院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
48.6㎡ / 南東
2階4.1万円〜4.6万円
28.37㎡ / 北東
7.2万円〜8.0万円
49.57㎡ / 北東
7.0万円〜7.8万円
49.57㎡ / 北
3階7.4万円〜8.2万円
47.79㎡ / 南東
7.3万円〜8.0万円
49.57㎡ / 北東
4階4.2万円〜4.6万円
28.37㎡ / 北東
7.5万円〜8.3万円
49.57㎡ / 東
5階7.5万円〜8.3万円
47.79㎡ / 南東
6階7.5万円〜8.3万円
47.8㎡ / 南東
7階
8階7.6万円〜8.4万円
47.79㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
49.57㎡ / 北東
7.7万円〜8.5万円
49.57㎡ / 東
10階4.2万円〜4.6万円
28.37㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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ライオンズマンション南薬院の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院3丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院駅で徒歩5分、福岡市営七隈線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミヤクイン管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 薬院3丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員巡回
築年数1983年1月管理費1㎡あたり280円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建11階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡信用金庫薬院支店 (374 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (393 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (395 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (415 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (503 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート白金2丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
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    • セブンイレブン 福岡大宮2丁目店 (384 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識