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JQ浄水東通り

★★★☆☆3.91 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万円 〜 4,500万円
5階、5LK、約95㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目11-11
交通
築年数
2006年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

JQ浄水東通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より103.0% 高い↑
福岡市中央区の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、5LK、約95㎡のお部屋の場合
4,070万円 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 272位
福岡市中央区
1131棟中 153位
薬院
107棟中 12位
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の売買価格相場

  • JQ浄水東通りの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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JQ浄水東通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、5LK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,200万円〜4,640万円対前年同月比4,070万円〜4,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

JQ浄水東通りの売買履歴

JQ浄水東通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドメゾン浄水2番館2017年9月6,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約64万円(約212万円)-
ライオンズマンション薬院第62017年9月420万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約21万円(約69万円)-
フォーレ薬院2017年4月1,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円(約79万円)-
パークハイム東薬院2016年8月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円(約107万円)-
パークホームズ薬院浄水2015年4月3,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円(約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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JQ浄水東通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…5階、5LK、約95㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.5万円2LDK67.58㎡12.5万円25.0万円1〜5北東
2015年1月18.0万円3LDK82.33㎡-36.0万円6〜10南西
2013年8月16.0万円3LDK82.33㎡32.0万円32.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JQ浄水東通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.5万円〜16.0万円
82.33㎡ / 南西
4階
5階11.3万円〜12.5万円
67.58㎡ / 北東
6階14.7万円〜16.2万円
82.33㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.91(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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JQ浄水東通りの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称JQ浄水東通り(ジェイキュージョウスイヒガシドオリ)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目11-11管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数2006年9月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建10階建間取り5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡薬院郵便局 (118 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (329 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (335 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (368 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (391 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (534 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア薬院店 (586 m)
  • 公園4件
    • 浄水緑地 (603 m)
    • 第21号桜坂緑地 (647 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (681 m)
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    • ローソン 薬院店 (194 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (261 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (295 m)
    • ポプラ 薬院3丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 中央薬院2丁目店 (391 m)
    • ローソン 福岡薬院伊福町店 (397 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (456 m)
  • スーパー8件
    • 新鮮食品館薬院バリュー (299 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (557 m)
    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (575 m)
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    • サニー 警固店 (947 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立福岡中央高校 (156 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (261 m)
    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (314 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (318 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (418 m)
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    • 中央警察署 警固交番 (950 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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