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グランドメゾン浄水2番館

★★★☆☆3.93 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,720万円 〜 5,210万円
3階、4LDK、約103㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目12-13
交通
築年数
2007年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン浄水2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より118.3% 高い↑
福岡市中央区の平均より50.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
4,720万円 〜 5,210万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 166位
福岡市中央区
1131棟中 101位
薬院
107棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン浄水2番館の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランドメゾン浄水2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年8月6,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年7月6,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年6月6,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年5月6,680万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約64万円 (約212万円)--

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グランドメゾン浄水2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
22.7万円 〜 27.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.8万円1SLDK80.02㎡19.8万円39.6万円1〜5南東
2017年5月21.5万円1SLDK80.02㎡43.0万円43.0万円1〜5南西
2017年5月20.5万円1SLDK80.02㎡20.5万円41.0万円1〜5南東
2017年4月20.5万円1SLDK80.02㎡20.5万円41.0万円1〜5南東
2017年4月23.0万円3SLDK90.78㎡-46.0万円1〜5北東
2017年4月21.5万円1SLDK80.02㎡43.0万円43.0万円1〜5-
2017年3月23.0万円3LDK90.78㎡-46.0万円1〜5-
2017年3月21.5万円1SLDK80.02㎡43.0万円43.0万円1〜5-
2017年2月23.0万円3LDK90.78㎡-46.0万円1〜5-
2017年2月21.5万円1SLDK80.02㎡43.0万円43.0万円1〜5-
2017年1月23.0万円3LDK90.78㎡-46.0万円1〜5-
2017年1月21.5万円1SLDK80.02㎡43.0万円43.0万円1〜5-
2016年12月23.0万円3LDK90.78㎡-46.0万円1〜5-
2016年12月21.5万円1SLDK80.02㎡43.0万円43.0万円1〜5-
2016年11月23.0万円3LDK90.78㎡-46.0万円1〜5-
2016年10月24.0万円3SLDK90.78㎡24.0万円-1〜5南西
2016年9月24.0万円3SLDK90.78㎡48.0万円-1〜5南西
2016年8月25.0万円3SLDK90.78㎡50.0万円-1〜5南西
2016年8月24.0万円3LDK90.78㎡48.0万円-1〜5南西
2016年7月25.0万円3SLDK90.78㎡50.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン浄水2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.8万円〜23.0万円
94.0㎡ / 南東
2階18.0万円〜19.9万円
80.02㎡ / -
3階20.7万円〜22.9万円
90.78㎡ / 南西
23.4万円〜25.9万円
103.29㎡ / -
4階20.8万円〜23.0万円
91.0㎡ / 南西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.93(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン浄水2番館の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン浄水2番館(グランドメゾンジョウスイニバンカン)管理会社野村不動産パートナーズ
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員常駐
築年数2007年7月管理費1㎡あたり140円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央平尾2丁目店 (ATM) (488 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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    • セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (352 m)
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