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ライオンズマンションマキシム浄水通り

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万円 〜 3,150万円
5階、5DK、約86㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-15
交通
築年数
1981年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンションマキシム浄水通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より51.4% 高い↑
福岡市中央区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、5DK、約86㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 980位
福岡市中央区
1079棟中 444位
薬院
103棟中 50位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンションマキシム浄水通りの相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.3万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンションマキシム浄水通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、5DK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,850万円〜3,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンションマキシム浄水通りの売買履歴

ライオンズマンションマキシム浄水通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
朝日プラザ浄水2017年10月2,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約36万円(約119万円)
コープ野村南薬院2017年10月2,790万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円(約109万円)
サーパス浄水通り2017年10月5,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約59万円(約197万円)-
エスポワール浄水通り2016年7月750万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約20万円(約68万円)-
グレースマンション浄水2016年4月890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約17万円(約58万円)-

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ライオンズマンションマキシム浄水通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…5階、5DK、約86㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月10.0万円3LDK83.83㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンションマキシム浄水通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万円〜9.7万円
83.83㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
84.81㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
84.81㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
98.0㎡ / 南
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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ライオンズマンションマキシム浄水通りの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションマキシムジョウスイドオリ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目18-15管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数1981年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (141 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 福岡薬院郵便局 (237 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (270 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (283 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (303 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (644 m)
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    • セブンイレブン 博多薬院店 (358 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (435 m)
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    • BON REPAS(ボンラパス) 薬院六つ角店 (423 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 福岡市立平尾小学校 (380 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (460 m)
    • 私立福岡雙葉中学校 (533 m)
    • 専門学校西鉄国際ビジネスカレッジ (539 m)
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (542 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (544 m)
    • 株式会社ノーブル (556 m)
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    • 私立福岡雙葉高校 (561 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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