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サンビューハイツ浄水

★★★☆☆3.74 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
5階、3DK、約56㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目18-26
交通
築年数
1980年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンビューハイツ浄水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.0% 低い↓
福岡市中央区の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3136位
福岡市中央区
1079棟中 907位
薬院
103棟中 94位
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の売買価格相場

  • サンビューハイツ浄水の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンビューハイツ浄水の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンビューハイツ浄水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年9月1,600万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年7月1,600万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年6月1,600万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年5月2,000万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約118万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンビューハイツ浄水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…5階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円4LDK93.8㎡-54.0万円6〜10南東
2017年5月18.0万円4LDK93.8㎡54.0万円-6〜10
2016年5月5.8万円1DK28.66㎡-11.6万円1〜5
2016年3月4.7万円1R28.66㎡--1〜5-
2016年2月6.5万円1DK28.66㎡-13.0万円1〜5
2014年11月4.3万円1DK32.67㎡12.9万円-1〜5-
2014年9月6.3万円2DK44.0㎡12.6万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビューハイツ浄水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
56.0㎡ / 南
2階4.8万円〜5.3万円
28.66㎡ / 南
3階5.4万円〜5.9万円
32.67㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
44.0㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
56.28㎡ / 南東
4階
5階
6階15.8万円〜17.5万円
93.8㎡ / 南東
7階
8階9.5万円〜10.5万円
56.28㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
82.0㎡ / 南西
9階9.6万円〜10.6万円
56.28㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.74(福岡県)

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サンビューハイツ浄水の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンビューハイツジョウスイ管理会社-
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目18-26管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員常駐
築年数1980年9月管理費1㎡あたり159円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大日成建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (73 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (266 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (268 m)
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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (591 m)
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    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (211 m)
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    • セブンイレブン 博多薬院店 (322 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (326 m)
    • ローソン 薬院店 (373 m)
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