シック薬院
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 7.1万 〜 17万円 | |
表面利回り | 11.2% 〜 13.6% | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47
1210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-9
- 交通
- 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シック薬院の基本情報
建物・設備
名称 | シックヤクイン | 管理会社 | にしけいメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目2-9 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | なし |
築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 金子組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院駅から徒歩7分、渡辺通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中央警察署 薬院交番 (241 m)
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- しろがね幼稚園 (538 m)
- 円龍幼稚園 (603 m)
- 保育園テトテやくいん (658 m)
- 筑紫女学園大学附属幼稚園 (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シック薬院の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シック薬院の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,221万~1,909万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市中央区の平均より49.8% 低い↓ 福岡県の平均より27.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シック薬院の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シック薬院の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シック薬院の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
2021年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
2020年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
2020年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
2020年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シック薬院の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シック薬院の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.96㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.96㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.96㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.96㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 70.81㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シック薬院の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.6万〜19.5万円 94.16㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 61.6㎡ / - | |
2階 | 14.9万〜15.6万円 73.96㎡ / - | ||
3階 | 12.5万〜13.2万円 61.6㎡ / 南東 | 15.4万〜16.1万円 74.0㎡ / 南 | |
4階 | 15.1万〜15.9万円 73.96㎡ / 南西 | ||
5階 | 14.1万〜14.8万円 70.81㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 73.96㎡ / - | |
6階 | 7.1万〜7.5万円 34.66㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 61.46㎡ / - | 15.2万〜16万円 73.96㎡ / - |
7階 | 7.2万〜7.5万円 34.6㎡ / 南東 | 12.9万〜13.5万円 62.0㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 86.23㎡ / 南東 |
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