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シック薬院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴452021年03月05日更新
家賃相場7.1万 〜 17万円
表面利回り11.2% 〜 13.64階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47

1210人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目2-9
交通
  • 福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩4分
築年月
1980年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シック薬院の基本情報

シック薬院は、1980年01月に竣工された総戸数14戸の7階建マンションです。施工は金子組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約94㎡、間取りが1R、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,221万~1,909万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シックヤクイン管理会社にしけいメンテナンス
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目2-9管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年月1980年1月管理費1㎡あたり206円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建7階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社金子組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。薬院駅から徒歩7分、渡辺通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 福岡銀行薬院支店 (197 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (205 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (248 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットマルシェ薬院店 (408 m)
    • ファミリーマート平尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 西日本シティ銀行 西鉄薬院駅 (ATM) (455 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 薬院駅 共同出張所 (490 m)
    • 筑邦銀行赤坂門支店 (644 m)
    • 筑邦銀行福岡支店 (644 m)
    • 十八銀行福岡支店 (696 m)
  • 公園3件
    • 浄水緑地 (758 m)
    • 第21号桜坂緑地 (759 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (841 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡薬院4丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 福岡中央高校北店 (81 m)
    • ローソン 薬院四丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院3丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 福岡浄水通り店 (234 m)
    • ローソン 薬院一丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 博多薬院店 (372 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院店 (412 m)
    • セブンイレブン 福岡薬院駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート 福岡薬院二丁目店 (446 m)
  • スーパー7件
    • 新鮮食品館薬院バリュー (190 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (406 m)
    • ボンラパス薬院六つ角店 (464 m)
    • サニー 平尾店 (806 m)
    • イルカセットビル (822 m)
    • サニー 渡辺通店 (866 m)
    • サニー 警固店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西鉄国際ビジネスカレッジ (275 m)
    • 福岡県立福岡中央高校 (303 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (365 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (365 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (421 m)
    • F・Cフチガミ医療福祉専門学校 (559 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (563 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (565 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (611 m)
    • 福岡天神医療リハビリ専門学校 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター 中央出張所 (191 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 薬院交番 (239 m)
    • 中央警察署 薬院交番 (241 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (466 m)
    • 中央消防署平尾出張所 (575 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (671 m)
    • 福岡市公民館 警固公民館 (673 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (772 m)
    • 在福岡カナダ名誉領事館 (772 m)
    • 在福岡ネパール連邦民主共和国名誉領事館 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 薬院デンタルクリニック (100 m)
    • みやさか歯科医院 (101 m)
    • ひさとみ内科クリニック (101 m)
    • 城南医院 (141 m)
    • 薬院鍼灸整骨院 (146 m)
    • 浄水皮ふ科クリニック (154 m)
    • 賀来メンタルクリニック (159 m)
    • 松尾小児科医院 (165 m)
    • 田代外科整形外科医院 (168 m)
    • 占部医院 (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 薬院セレステ保育園 (76 m)
    • のぞみ保育園 (134 m)
    • 平尾保育園 (266 m)
    • メディアファイブ保育園・薬院 (453 m)
    • あい保育園大宮 (461 m)
    • わかば幼稚園 (473 m)
    • しろがね幼稚園 (538 m)
    • 円龍幼稚園 (603 m)
    • 保育園テトテやくいん (658 m)
    • 筑紫女学園大学附属幼稚園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シック薬院の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シック薬院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,221万~1,909万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市中央区の平均より49.8% 低い↓
福岡県の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4578位
福岡市中央区
1161棟中 1080位
薬院
108棟中 104位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • シック薬院の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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シック薬院の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比1,450万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シック薬院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,280万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2021年1月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2020年9月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2020年8月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2020年8月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シック薬院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月16.0万円3LDK73.96㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2023年12月16.0万円3LDK73.96㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2023年12月12.0万円3LDK73.96㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2023年11月16.0万円3LDK73.96㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2023年10月16.0万円3LDK70.81㎡16.0万円32.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シック薬院の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万〜19.5万円
94.16㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
61.6㎡ / -
2階14.9万〜15.6万円
73.96㎡ / -
3階12.5万〜13.2万円
61.6㎡ / 南東
15.4万〜16.1万円
74.0㎡ / 南
4階15.1万〜15.9万円
73.96㎡ / 南西
5階14.1万〜14.8万円
70.81㎡ / 東
15.1万〜15.9万円
73.96㎡ / -
6階7.1万〜7.5万円
34.66㎡ / 南東
12.6万〜13.3万円
61.46㎡ / -
15.2万〜16万円
73.96㎡ / -
7階7.2万〜7.5万円
34.6㎡ / 南東
12.9万〜13.5万円
62.0㎡ / 南東
17.9万〜18.8万円
86.23㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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