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ロマネスク浄水通り

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,480万円
4階、3LDK、約91㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目20-8
交通
築年数
1986年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク浄水通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より59.5% 高い↑
福岡市中央区の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 806位
福岡市中央区
1131棟中 383位
薬院
107棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロマネスク浄水通りの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.5万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロマネスク浄水通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、91㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比3,150万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロマネスク浄水通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年8月3,580万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年7月3,580万円1〜51SLDK約80㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2017年7月3,280万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)-
2017年7月3,380万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロマネスク浄水通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK74.65㎡24.0万円-1〜5南西
2017年6月12.0万円3LDK69.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年6月12.0万円4LDK80.64㎡12.0万円-1〜5南東
2017年5月12.0万円3LDK74.65㎡24.0万円-1〜5南西
2017年5月12.0万円3LDK69.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年5月12.0万円4LDK80.64㎡12.0万円-1〜5南東
2017年4月12.0万円2LDK80.64㎡-24.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2LDK80.64㎡-24.0万円1〜5-
2015年5月10.0万円3LDK69.0㎡30.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク浄水通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万円〜14.6万円
92.0㎡ / 南
3階
4階11.7万円〜12.9万円
80.64㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
80.64㎡ / -
5階11.4万円〜12.6万円
80.64㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
69.0㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
80.64㎡ / 南東
6階13.4万円〜14.9万円
91.98㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
75.0㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク浄水通りの基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスク浄水通り(ロマネスクジョウスイドオリ)管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒810-0022管理員日勤
築年数1986年7月管理費1㎡あたり220円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央薬院2丁目店 (ATM) (140 m)
    • ファミリーマート中央薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 福岡薬院郵便局 (294 m)
    • ファミリーマート福岡薬院2丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 福岡信用金庫薬院支店 (333 m)
    • 西日本シティ銀行薬院支店 (343 m)
    • 福岡銀行薬院支店 (367 m)
    • ファミリーマート福岡薬院 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート中央今泉2丁目店 (ATM) (680 m)
    • ファミリーマート中央今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
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