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ロマネスク浄水通り第2

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,450万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
福岡県福岡市中央区薬院4丁目21-15
交通
築年数
1987年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロマネスク浄水通り第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より66.6% 高い↑
福岡市中央区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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福岡県
6216棟中 695位
福岡市中央区
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  • ロマネスク浄水通り第2の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロマネスク浄水通り第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,220万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク浄水通り第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2016年5月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2016年4月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2016年3月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2016年2月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

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ロマネスク浄水通り第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円2LDK60.5㎡30.0万円-1〜5
2016年12月10.0万円2LDK60.5㎡30.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク浄水通り第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.9万円〜9.9万円
60.5㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
66.0㎡ / 南
4階9.0万円〜9.9万円
60.5㎡ / 南
5階9.1万円〜10.1万円
61.0㎡ / 南
6階9.4万円〜10.4万円
63.0㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
66.0㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階13.0万円〜14.4万円
86.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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ロマネスク浄水通り第2の基本情報

福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロマネスクジョウスイドオリダイニ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目21-15管理形態自主管理
郵便番号〒810-0022管理員なし
築年数1987年12月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主すまいバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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