レジオン浄水
★★★☆☆3.93 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数33件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格43万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,110万円
4階, 3LDK, 約77㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.9万〜
9.1万円
詳しく見る - 想定利回り3.0％〜
3.7％
4階, 3LDK, 約77㎡の例
レジオン浄水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より29.2% 高い↑ 福岡県の平均より87.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジオン浄水の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 143万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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レジオン浄水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,570万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
レジオン浄水の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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レジオン浄水の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 60.86㎡ | 36.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年4月 | 9.1万円 | 3LDK | 71.25㎡ | - | 18.2万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオン浄水の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
- 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
- 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.6万円 77.4㎡ / 南東 | 8.7万〜9.6万円 77.4㎡ / - | 11.4万〜12.6万円 102.0㎡ / - |
| 3階 | 8.9万〜9.9万円 77.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.6万円 77.0㎡ / - | 8.9万〜9.9万円 77.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.1万〜9万円 71.25㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.1万〜7.9万円 60.86㎡ / 南 | ||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.93(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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レジオン浄水の基本情報
福岡県福岡市中央区薬院4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の薬院大通駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | レジオンジョウスイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 薬院4丁目21-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒810-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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